48 Rue du Goléron
74370 Pringy
965 m²
Divisible dès 104 m²
à partir de 205 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Stephane CONTE
Description
PRE BILLY - ILOT A1 - PRINGY
A la sortie de l'Autoroute A 41 "ANNECY NORD" et à deux pas de l'Hôpital, nouveau quartier PRE BILLY de PRINGY, à louer, dans un ensemble plus vaste, tout ou partie d'un immeuble de bureaux (Ilot A1) de 2 513 m². Bureaux neufs aux derniers standards, div à partir de 100 m². Géothermie, panneaux solaires, gestion de la lumière et de l'air intérieur complètent cette offre de bureaux qui s'intègre parfaitement à l'Eco Quartier labellisé "Biodivercity" . Sur site un park collectif supp de 55 places. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : GEORISQUES.fr
Proche de la gare SNCF de Pringy avec le LEMAN EXPRESS et de l'Hopital d'ANNECY, avec ses lignes de bus N° 2,6 et 9.
Axe routiers avec Geneve 35 kms, l'Aéroport d'Annecy à 2 kms et Chambery à 50 kms
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Sanitaires : Parties communes avec si besoin attente dispo sur lot privatifs
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : En base groupe chaud eau/eau Géothermie
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Avec BSO sauf sur façade nord
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Parking : Relais
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 catégorie type W
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
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Chauffage en appoint à l'aide d'une chaudiere gaz à condensation, Local vélo commun aux quatre bâtiment
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Fibre disponible . Double reseau
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20 % Stationnements avec potentiel charge électrique
Energie & diagnostics
Tableau de surface
RDC Lot 0 145 m² 31 207 € / an 215 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Commerce PRE BILLY - Ilot A1 RDC SUR 145 m² 215 € 31 207 € Disponibilité : Immédiate |
R+1 Lot 7 151 m² 30 885 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux PRE BILLY - Ilot A1 R+1 151 m² 205 € 30 885 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 LOT 9 122 m² 24 940 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux PRE BILLY - Ilot A1 R+2 122 m² 205 € 24 940 € Disponibilité : Immédiate |
R+3 LOT 13 104 m² 21 388 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux PRE BILLY - Ilot A1 R+3 104 m² 205 € 21 388 € Disponibilité : Immédiate |
R+3 LOT 14 164 m² 33 610 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux PRE BILLY - Ilot A1 R+3 164 m² 205 € 33 610 € Disponibilité : Immédiate |
R+3 LOT 15 140 m² 28 655 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux PRE BILLY - Ilot A1 R+3 140 m² 205 € 28 655 € Disponibilité : Immédiate |
R+3 LOT 16 140 m² 28 684 € / an 205 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux PRE BILLY - Ilot A1 R+3 140 m² 205 € 28 684 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
48 Rue du Goléron,74370 PringyDessertes & Transports en commun :
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Bus : Oui
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Desserte routière : Oui
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Gare SNCF : Gare de Pringy 2000 m
