




FEELINGS
52 Avenue Aristide Briand
92220 Bagneux
13 430 m²
Divisible dès 198 m²
à partir de 330 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Benoit FEUILLADE
Description
Entre la Porte d’Orléans et l’A86, FEELINGS bénéficie des accès rapides en deux-roues et voitures. Une station de métro située à 400 mètres et une ligne RER à 10 minutes à pied. Un ensemble signé ORY Architecture. 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles pour évoluer à l’air libre et des plateaux de 1 800 m² optimisés offrant un confort maximal.
13 600 m² de bureaux et services au coeur d’espaces verts,
Des plateaux de 1 800 m² optimisés alliant confort et flexibilité,
Une capacité d’accueil de 1 245 personnes,
Toutes les prestations 2.0 d’Hemisphere Smart Services (H2S) pour un quotidien facilité et des charges maîtrisées, 2 700 m2 de jardins et terrasses accessibles pour évoluer en extérieur,
Une double certification environnementale ainsi qu’un label de connectivité pour objectifs,
Un ensemble signé ORY Architecture.
Une adresse hybride dans les Hauts-de-Seine conjugantdynamisme urbain et vitalité économique,
La composante tertiaire d’un Éco-quartier du Grand Paris,
Entre la porte d’Orléans et l’A86, des accès rapides aux deux-roues et voitures,
Une station de métro et une ligne RER accessibles à pied irriguant Paris du Sud au Nord,
La mise en service en 2025, d’une ligne du Grand Paris
Express facilitant l’accès aux aéroports et aux centres d’affaires,
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Building Manager
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Accès Pers. Mobilité Réduite
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Douche
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Faux plafond
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Fenêtres
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Gestion technique centralisée
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Cafétéria
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Fitness
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM, HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | FEELINGS | 9 | 198 m² | 330 € | 65 340 € |
| Bureaux | FEELINGS | 2 | 1 794 m² | 330 € | 592 020 € |
| Bureaux | FEELINGS | RDC | 647 m² | 330 € | 213 510 € |
| RIE / Cafétéria | FEELINGS | RDC | 845 m² | - | 0 € |
| Bureaux | FEELINGS | 1 | 1 569 m² | 330 € | 517 770 € |
| Bureaux | FEELINGS | 5 | 1 514 m² | 330 € | 499 620 € |
| Bureaux | FEELINGS | 4 | 1 794 m² | 330 € | 592 020 € |
| Bureaux | FEELINGS | 6 | 1 551 m² | 330 € | 511 830 € |
| Bureaux | FEELINGS | 3 | 1 794 m² | 330 € | 592 020 € |
| Services | FEELINGS | -1 | 248 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | FEELINGS | 7 | 868 m² | 330 € | 286 440 € |
| Bureaux | FEELINGS | 8 | 608 m² | 330 € | 200 640 € |
Localisation
FEELINGS, 52 Avenue Aristide Briand,92220 BagneuxDessertes & Transports en commun :
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Métro : M4 + future station M15 (2025) 450 m
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RER : B Bagneux










