




FEELINGS
52 Avenue Aristide Briand
92220 Bagneux
13 430 m²
Divisible dès 198 m²
à partir de 330 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Benoit FEUILLADE
Description
Entre la Porte d’Orléans et l’A86, FEELINGS bénéficie des accès rapides en deux-roues et voitures. Une station de métro située à 400 mètres et une ligne RER à 10 minutes à pied. Un ensemble signé ORY Architecture. 2 700 m² de jardins et terrasses accessibles pour évoluer à l’air libre et des plateaux de 1 800 m² optimisés offrant un confort maximal.
13 600 m² de bureaux et services au coeur d’espaces verts,
Des plateaux de 1 800 m² optimisés alliant confort et flexibilité,
Une capacité d’accueil de 1 245 personnes,
Toutes les prestations 2.0 d’Hemisphere Smart Services (H2S) pour un quotidien facilité et des charges maîtrisées, 2 700 m2 de jardins et terrasses accessibles pour évoluer en extérieur,
Une double certification environnementale ainsi qu’un label de connectivité pour objectifs,
Un ensemble signé ORY Architecture.
Une adresse hybride dans les Hauts-de-Seine conjugantdynamisme urbain et vitalité économique,
La composante tertiaire d’un Éco-quartier du Grand Paris,
Entre la porte d’Orléans et l’A86, des accès rapides aux deux-roues et voitures,
Une station de métro et une ligne RER accessibles à pied irriguant Paris du Sud au Nord,
La mise en service en 2025, d’une ligne du Grand Paris
Express facilitant l’accès aux aéroports et aux centres d’affaires,
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Building Manager
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Accès Pers. Mobilité Réduite
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Douche
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Faux plafond
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Fenêtres
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Gestion technique centralisée
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Cafétéria
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Fitness
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM, HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 13 430 m² 4 071 210 € / an 303 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux FEELINGS 9 198 m² 330 € 65 340 € Bureaux FEELINGS 2 1 794 m² 330 € 592 020 € Bureaux FEELINGS RDC 647 m² 330 € 213 510 € RIE / Cafétéria FEELINGS RDC 845 m² - 0 € Bureaux FEELINGS 1 1 569 m² 330 € 517 770 € Bureaux FEELINGS 5 1 514 m² 330 € 499 620 € Bureaux FEELINGS 4 1 794 m² 330 € 592 020 € Bureaux FEELINGS 6 1 551 m² 330 € 511 830 € Bureaux FEELINGS 3 1 794 m² 330 € 592 020 € Services FEELINGS -1 248 m² 0 € 0 € Bureaux FEELINGS 7 868 m² 330 € 286 440 € Bureaux FEELINGS 8 608 m² 330 € 200 640 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
FEELINGS, 52 Avenue Aristide Briand,92220 BagneuxDessertes & Transports en commun :
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Métro : M4 + future station M15 (2025) 450 m
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RER : B Bagneux










