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Location bureau Boulogne-Billancourt Hauts-de-Seine OLBUR2103491
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Référence : OLBUR2103491

KINETIK

40 Av. Pierre Lefaucheux
92100 Boulogne-Billancourt

4 603 m²

Divisible dès 670 m²

410 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC.

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2103491

Anne-Sophie DE MENDEZ

Description


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en plein cœur du Trapèze des étages de bureaux rationnels et lumineux.
L’immeuble Kinetik offre de nombreux services aux utilisateurs : RIE, hotesse, PC sécurité, cafétéria, Roof top …
Rien ne manque pour accueillir les occupants de l’immeuble.


Sur les bords de seine, entre l’île Seguin et le Parc de Billancourt, KINETIK se situe au sein du Pôle Tertiaire « Rives de Seine », un environnement naturel particulièrement attractif.

Rives de Seine est le nouveau Pôle Tertiaire de la boucle sud parisienne aux standards internationaux en matière de performance et de qualité de vie, en alliant harmonieusement logements, bureaux, espaces verts, commerces et équipements publics.

De nombreux groupes de renom ont choisi de s’y implanter : Ipsen, l’Equipe, Michelin, Roche, Sodexo, BBDO, Renault, … Rives de Seine sait préserver un équilibre entre qualité architecturale et environnementale avec, à la clef, une conjugaison inédite de la vitalité entrepreneuriale à une qualité de vie générale.

 

KINETIK est un immeuble récent dans le quartier Rives de Seine à Boulogne Billancourt. Il développe une surface globale de 15.252 m² répartie sur 8 niveaux sur du rez-de-chaussée.

L’immeuble se décompose en 14.481 m² de Bureaux et 771 m² réservés au Restaurant d’entreprise. En rez-de-chaussée s’est implantée récemment une pharmacie.

Idéalement situé, en façade sur le nouveau parc de 7 hectares dans un secteur qui mêle bureaux, logements, commerces, équipements publics, il bénéficie de vues dégagées sur la Seine.

KINETIK est très visible, l’architecture est signée Sauerbruch Hutton.

Au rez-de-chaussée, le hall est traversant et très lumineux. Le Restaurant d’entreprise est également largement ouvert sur l’extérieur. Le dernier étage bénéficie d’une superbe terrasse d’agrément (170 m²) et d’une cafétéria très agréable.

KINETIK est certifié NF Bâtiments Tertiaires (passeport « Excellent ») – HQE, et obtenu les labels BBC Effinergie  2005 (-53%/ RT 2005) et Label BREEAM « Excellent ».

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Gestion technique centralisée

  • Groupe électrogène

  • Monte-charge : 1

  • Type de chauffage

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Parking

  • Restauration : 600 Places

  • Sécurité : Vidéo-surveillance

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Terrasses - jardins

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2103491
4 603 m² 1 887 255 € / an 410 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux KINETIK 1 670 m² 410 € 274 503 €
Bureaux KINETIK 1 1 189 m² 410 € 487 429 €
Bureaux KINETIK 2 1 196 m² 410 € 490 467 €
Bureaux KINETIK 2 776 m² 410 € 318 258 €
Bureaux KINETIK 4 772 m² 410 € 316 598 €

Localisation

KINETIK, 40 Av. Pierre Lefaucheux,92100 Boulogne-Billancourt

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Oui

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Oui

  • Environnement de proximité : Oui

  • Métro : M9

  • RER : C

  • Tramway : T2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.