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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Benoit Feuillade est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2422582

SOURCES

65 Quai Georges Gorse
92100 Boulogne-Billancourt

7 747 m²

Divisible dès 1 336 m²

à partir de 450 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : 02/03/2026

Référence : OLBUR2422582

Benoit FEUILLADE

Description


FEAT – Pont de Sèvres, véritable cœur battant du quartier, offre une nouvelle destination inspirante, s’ouvrant à la fois aux usagers des bureaux et aux riverains. Ce concept évènementiel permet de tisser des liens forts avec les acteurs locaux et contribue au dynamisme économique, social et culturel du quartier !
Celui-ci prend forme autour de 4 bâtiments Bas Carbone, articulés autour des 4 éléments, incarnant chacun une énergie différente inspirée par l’histoire et le patrimoine de Boulogne :
CITYLIGHTS : le feu 🔥, SOURCES : l’eau 💧, HORIZONS : l’air 🌬️, BOTANIC : la terre 🌱.


FEAT réinvente le lien entre travail, lieu de vie et développement durable pour offrir un quotidien inspirant et riche de sens. Sa programmation culturelle inédite et diversifiée, propose 24 évènements annuels pour vous faire vivre des moments de partage, de réflexion et de fête !

Une aventure collective est en marche !

Découvrez la programmation de Sources, axée sur le bien-être et le lâcher-prise avec des animations polysensorielles tout au long de l'année pour vivre des moments paisibles et revitalisants !
 

SOURCES  

L'immeuble SOURCES, situé dans le quartier dynamique du Trapèze à Boulogne-Billancourt, bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur les bords de Seine, face à l'île Seguin et à La Seine Musicale. Son architecture signée Sir Norman Foster lui confère une identité unique et intemporelle.

SOURCES se distingue comme un lieu idéal pour travailler et se ressourcer. En 2026, une rénovation complète de ses espaces de bureaux et de services sera réalisée par le cabinet Saguez & Partners dans le cadre du projet FEAT, pour offrir un environnement encore plus raffiné et fonctionnel.

Les utilisateurs de SOURCES profiteront d'un cadre de travail optimal, tout en ayant la possibilité de se détendre au fil de l'eau, grâce à la vue imprenable sur la Seine, véritable fil conducteur de ce lieu inspirant :

  • Des plateaux de bureaux de 1 300m² à 2 750 m² connectés par des passerelles, avec des espaces extérieurs privatifs à chaque niveau,
  • Un duplex exceptionnel avec double hauteur sous plafond, mezzanine et terrasse privative,
  • Une aile de 1350 m² de bureaux aménagés, câblés et meublés,
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m (étage courant) et jusqu'à 6,20 m (R+7 double hauteur),
  • Un atrium spectaculaire de 1.000 m² baigné de lumière et de sérénité,
  • Un restaurant avec vue sur le parc de Billancourt,
  • Un FEAT Café convivial et sa terrasse intérieure dans l'atrium, accessible toute la journée et privatisable pour les évènements,
  • Un Fitness Center avec vue sur la Seine,
  • Un Meeting Hub composé de 2 salles de réunion de 20 et 40 personnes et d'un Lounge pour des échanges inspirants,
  • Un accueil et une conciergerie digitale,
  • Un grand Rooftop de 400 m² mutualisé et aménagé avec vue panoramique sur la Seine,
  • La mutualisation des services de HORIZONS et CITYLIGHTS, situés entre 1 et 5 minutes à pied de SOURCES, donne accès à une salle de sport entièrement équipée, un business center de 7 salles de réunion et de 2 auditorium de 134 et 299 places,
  • 174 places disponibles (100 classiques + 74 IRVE).

SOURCES se distingue donc par ses services de qualité. Par ailleurs, l'immeuble sera équipé de technologies modernes et respectueuses de l'environnement, avec des certifications Bas Carbone Stock CO2, HQE Construction et BREEAM Very Good.

 

Avec CANOP-2030 (Carbone Net Zéro Plan), GECINA s'engage à réduire drastiquement leurs émissions de gaz à effet de serre d'ici 2030 sur leurs patrimoines en exploitations, avec une compensation strictement restreinte aux émissions résiduelles.

 

Dans ce quartier d'affaires en pleine évolution, SOURCES vous offre un cadre de travail serein où l'eau de la Seine favorise à la fois la réflexion et la détente.

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Et conciergerie digitale

  • Complexe Salle de réunion : Meeting Hub (2 salles de réunions de 20 et 40 pers) + Lounge

Equipements

  • Ascenseurs : + Monte-charge

  • Groupe électrogène

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 (étage courant) et 6,20 (7ème double hauteur)

Prestations de service

  • Cafétéria : FEAT Café convivial au coeur de l'atrium

  • Fitness : Avec vue sur Seine

  • Parking : 100 places classiques + 74 places IRVE + motos + vélos

  • Restauration : QP +20€/m²

  • Sécurité : PC sécurité

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Rooftop mutualisé, aménagé

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM In Use, HQE Construction

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Informations complémentaires

  • Duplex exceptionnel vité toute heuteur

  • Extérieurs privatifs à chaque étage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OUEST
4 426 m² 2 102 660 € / an 475 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SOURCES OUEST R+1 1 377 m² 450 € 619 650 €
Bureaux SOURCES OUEST R+2 1 383 m² 470 € 650 010 €
Bureaux SOURCES OUEST R+7 1 336 m² 500 € 668 000 €
Bureaux SOURCES OUEST MEZZ. 330 m² 500 € 165 000 €
Disponibilité : Nous consulter
EST
3 321 m² 1 551 150 € / an 467 € m²/an
Disponibilité : 02/03/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SOURCES EST R+1 1 362 m² 450 € 612 900 €
Bureaux SOURCES EST R+2 1 375 m² 470 € 646 250 €
Bureaux SOURCES EST R+7 584 m² 500 € 292 000 €
Disponibilité : 02/03/2026

Localisation

SOURCES, 65 Quai Georges Gorse,92100 Boulogne-Billancourt

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 26 - 160 - 169 - 171 - 179 - 279 - 389 - 487

  • Gare SNCF : Ligne 15 - Grand Paris 400 m

  • Métro : M9 Station "Pont de Sèvres" 400 m

  • RER : C Issy les Moulineaux

  • Tramway : T2 Station "Brimborion" 400 m

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.