




SOCO
420 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92700 Colombes
40 972 m²
Divisible dès 954 m²
220 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Lise CARBONNE
Description
Ensemble immobilier SOCO développant 58 000 m² de bureaux et services, situés à proximité du T2 et de la Gare SNCF de la Garenne Colombes. Nombreux services haut de gamme. L'accès à l'immeuble peut également s'effectuer par la gare SNCF (La Garenne Colombes) située à 200m. Les bureaux peuvent être livrés rénovés/plug&play ou en l’état. Le bail peut être classique ou dérogatoire.
Cet immeuble de bureaux à louer, construit en 2007 par les architectes Skidmore Owings & Merrill développe 58 000 m² de bureaux, et de services concentrés dans un immeuble dédié : restaurant, des salons privés, cafétéria, auditorium, conciergerie, boutique, espace fitness, hammam et sauna.
SOCO dispose de 5 halls indépendants accessibles depuis la rue et le parvis central. Ils bénéficient chacun d'ascenseurs et d'une aire de livraison avec monte-charge spécifique; L’ensemble est situé dans un site clos de 2,5 hectares de verdure.
- 2 300 m² de jardins privatifs disponibles dans un parc paysager de 2,5 hectares,
- 1 500 m² de rooftops privatifs disponibles : les plus grands de l’ouest parisien,
- Espaces extérieurs entièrement rénovés
- Restaurant d’entreprise de 960 places (2400 couverts en 2,5 services)
- Cafétéria avec terrasse aménagée
- 6 Salons club privés ouvrant sur une terrasse panoramique
- Auditorium (199 places), fitness, boutique
- Fontaines et jardins
Services & prestations
Aménagements
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Auditorium
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Espace bien-être
Equipements
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Climatisation
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Faux plafond
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Faux plancher
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Gestion technique centralisée
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Monte-charge
Prestations de service
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Cafétéria : Terrasse aménagée
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Conciergerie
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Fitness
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Sécurité : Vidéo-surveillance
Extérieurs
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Terrasses - jardins
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE Exploitation, HQE Exploitation
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
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Salon TSSE panoramique
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Boutiques
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Bâtiment 7 6 484 m² 1 426 480 € / an 220 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 7 3 1 113 m² 220 € 244 860 € Bureaux BAT 7 2 1 101 m² 220 € 242 220 € Bureaux BAT 7 4 1 113 m² 220 € 244 860 € Bureaux BAT 7 5 1 101 m² 220 € 242 220 € Bureaux BAT 7 1 1 102 m² 220 € 242 440 € Bureaux BAT 7 RDC 954 m² 220 € 209 880 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment 8 6 166 m² 1 356 520 € / an 220 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 8 6 920 m² 220 € 202 400 € Bureaux BAT 8 5 920 m² 220 € 202 400 € Bureaux BAT 8 1 826 m² 220 € 181 720 € Bureaux BAT 8 2 919 m² 220 € 202 180 € Bureaux BAT 8 4 920 m² 220 € 202 400 € Bureaux BAT 8 3 930 m² 220 € 204 600 € Bureaux BAT 8 RDC 731 m² 220 € 160 820 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment 9 6 669 m² 1 467 180 € / an 220 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 9 R+2 899 m² 220 € 197 780 € Bureaux BAT 9 RDC 446 m² 220 € 98 120 € Bureaux BAT 9 R+6 899 m² 220 € 197 780 € Bureaux BAT 9 R+1 817 m² 220 € 179 740 € Bureaux BAT 9 R+5 899 m² 220 € 197 780 € Bureaux BAT 9 R+4 899 m² 220 € 197 780 € Bureaux BAT 9 R+3 899 m² 220 € 197 780 € Bureaux BAT 9 R+7 911 m² 220 € 200 420 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment 6 3 283 m² 722 260 € / an 220 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 6 R+1 872 m² 220 € 191 840 € Bureaux BAT 6 R+2 960 m² 220 € 211 200 € Bureaux BAT 6 R+3 471 m² 220 € 103 620 € Bureaux BAT 6 R+6 980 m² 220 € 215 600 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment 3 3 698 m² 813 560 € / an 220 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 3 R+2 924 m² 220 € 203 280 € Bureaux BAT 3 R+3 925 m² 220 € 203 500 € Bureaux BAT 3 R+5 924 m² 220 € 203 280 € Bureaux BAT 3 R+6 925 m² 220 € 203 500 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment 2 7 351 m² 1 617 220 € / an 220 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 2 RDC 667 m² 220 € 146 740 € Bureaux BAT 2 R+1 1 037 m² 220 € 228 140 € Bureaux BAT 2 R+2 1 130 m² 220 € 248 600 € Bureaux BAT 2 R+3 1 128 m² 220 € 248 160 € Bureaux BAT 2 R+4 1 129 m² 220 € 248 380 € Bureaux BAT 2 R+5 1 130 m² 220 € 248 600 € Bureaux BAT 2 R+6 1 130 m² 220 € 248 600 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment 1 7 321 m² 1 610 620 € / an 220 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux BAT 1 RDC 292 m² 220 € 64 240 € Bureaux BAT 1 R+1 917 m² 220 € 201 740 € Bureaux BAT 1 R+2 1 016 m² 220 € 223 520 € Bureaux BAT 1 R+3 1 018 m² 220 € 223 960 € Bureaux BAT 1 R+4 1 016 m² 220 € 223 520 € Bureaux BAT 1 R+5 1 016 m² 220 € 223 520 € Bureaux BAT 1 R+6 1 017 m² 220 € 223 740 € Bureaux BAT 1 R+7 1 029 m² 220 € 226 380 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
SOCO, 420 RUE D'ESTIENNE D'ORVES,92700 ColombesDessertes & Transports en commun :
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Bus : 161-163-262-272-37
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Desserte routière : A86 - Bd circulaire de La Défense
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Gare SNCF : LA GARENNE COLOMBES
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RER : A "Nanterre Université"
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Tramway : T2 "Jacqueline Auriol" 3 minutes










