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Référence : OLBUR2108079

SOCO

420 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92700 Colombes

40 972 m²

Divisible dès 954 m²

220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2108079

Lise CARBONNE

Description


Ensemble immobilier SOCO développant 58 000 m² de bureaux et services, situés à proximité du T2 et de la Gare SNCF de la Garenne Colombes. Nombreux services haut de gamme. L'accès à l'immeuble peut également s'effectuer par la gare SNCF (La Garenne Colombes) située à 200m. Les bureaux peuvent être livrés rénovés/plug&play ou en l’état. Le bail peut être classique ou dérogatoire.


Cet immeuble de bureaux à louer, construit en 2007 par les architectes Skidmore Owings & Merrill développe 58 000 m² de bureaux, et de services concentrés dans un immeuble dédié : restaurant, des salons privés, cafétéria, auditorium, conciergerie, boutique, espace fitness, hammam et sauna.

SOCO dispose de 5 halls indépendants accessibles depuis la rue et le parvis central. Ils bénéficient chacun d'ascenseurs et d'une aire de livraison avec monte-charge spécifique; L’ensemble est situé dans un site clos de 2,5 hectares de verdure.

  • 2 300 m² de jardins privatifs disponibles dans un parc paysager de 2,5 hectares,
  • 1 500 m² de rooftops privatifs disponibles : les plus grands de l’ouest parisien,
  • Espaces extérieurs entièrement rénovés
  • Restaurant d’entreprise de 960 places (2400 couverts en 2,5 services)
  • Cafétéria avec terrasse aménagée
  • 6 Salons club privés ouvrant sur une terrasse panoramique
  • Auditorium (199 places), fitness, boutique
  • Fontaines et jardins

Services & prestations

Aménagements

  • Auditorium

  • Espace bien-être

Equipements

  • Climatisation

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Gestion technique centralisée

  • Monte-charge

Prestations de service

  • Cafétéria : Terrasse aménagée

  • Conciergerie

  • Fitness

  • Sécurité : Vidéo-surveillance

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE Exploitation, HQE Exploitation

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Salon TSSE panoramique

  • Boutiques

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
D 110 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
A 3 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Bâtiment 7
6 484 m² 1 426 480 € / an 220 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT 7 RDC 954 m² 220 € 209 880 €
Bureaux BAT 7 1 1 102 m² 220 € 242 440 €
Bureaux BAT 7 2 1 101 m² 220 € 242 220 €
Bureaux BAT 7 3 1 113 m² 220 € 244 860 €
Bureaux BAT 7 4 1 113 m² 220 € 244 860 €
Bureaux BAT 7 5 1 101 m² 220 € 242 220 €
Bâtiment 8
6 166 m² 1 356 520 € / an 220 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT 8 RDC 731 m² 220 € 160 820 €
Bureaux BAT 8 1 826 m² 220 € 181 720 €
Bureaux BAT 8 2 919 m² 220 € 202 180 €
Bureaux BAT 8 3 930 m² 220 € 204 600 €
Bureaux BAT 8 4 920 m² 220 € 202 400 €
Bureaux BAT 8 5 920 m² 220 € 202 400 €
Bureaux BAT 8 6 920 m² 220 € 202 400 €
Bâtiment 9
6 669 m² 1 467 180 € / an 220 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT 9 RDC 446 m² 220 € 98 120 €
Bureaux BAT 9 R+1 817 m² 220 € 179 740 €
Bureaux BAT 9 R+2 899 m² 220 € 197 780 €
Bureaux BAT 9 R+3 899 m² 220 € 197 780 €
Bureaux BAT 9 R+4 899 m² 220 € 197 780 €
Bureaux BAT 9 R+5 899 m² 220 € 197 780 €
Bureaux BAT 9 R+6 899 m² 220 € 197 780 €
Bureaux BAT 9 R+7 911 m² 220 € 200 420 €
Bâtiment 1
7 321 m² 1 610 620 € / an 220 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT 1 RDC 292 m² 220 € 64 240 €
Bureaux BAT 1 R+1 917 m² 220 € 201 740 €
Bureaux BAT 1 R+2 1 016 m² 220 € 223 520 €
Bureaux BAT 1 R+3 1 018 m² 220 € 223 960 €
Bureaux BAT 1 R+4 1 016 m² 220 € 223 520 €
Bureaux BAT 1 R+5 1 016 m² 220 € 223 520 €
Bureaux BAT 1 R+6 1 017 m² 220 € 223 740 €
Bureaux BAT 1 R+7 1 029 m² 220 € 226 380 €
Bâtiment 2
7 351 m² 1 617 220 € / an 220 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT 2 RDC 667 m² 220 € 146 740 €
Bureaux BAT 2 R+1 1 037 m² 220 € 228 140 €
Bureaux BAT 2 R+2 1 130 m² 220 € 248 600 €
Bureaux BAT 2 R+3 1 128 m² 220 € 248 160 €
Bureaux BAT 2 R+4 1 129 m² 220 € 248 380 €
Bureaux BAT 2 R+5 1 130 m² 220 € 248 600 €
Bureaux BAT 2 R+6 1 130 m² 220 € 248 600 €
Bâtiment 6
3 283 m² 722 260 € / an 220 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT 6 R+1 872 m² 220 € 191 840 €
Bureaux BAT 6 R+2 960 m² 220 € 211 200 €
Bureaux BAT 6 R+3 471 m² 220 € 103 620 €
Bureaux BAT 6 R+6 980 m² 220 € 215 600 €
Bâtiment 3
3 698 m² 813 560 € / an 220 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BAT 3 R+2 924 m² 220 € 203 280 €
Bureaux BAT 3 R+3 925 m² 220 € 203 500 €
Bureaux BAT 3 R+5 924 m² 220 € 203 280 €
Bureaux BAT 3 R+6 925 m² 220 € 203 500 €

Localisation

SOCO, 420 RUE D'ESTIENNE D'ORVES,92700 Colombes

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 161-163-262-272-37

  • Desserte routière : A86 - Bd circulaire de La Défense

  • Gare SNCF : LA GARENNE COLOMBES

  • RER : A "Nanterre Université"

  • Tramway : T2 "Jacqueline Auriol" 3 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.