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Votre consultant Lise Carbonne est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2108079

SOCO

420 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92700 Colombes

40 972 m²

Divisible dès 954 m²

220 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2108079

Lise CARBONNE

Description


Ensemble immobilier SOCO développant 58 000 m² de bureaux et services, situés à proximité du T2 et de la Gare SNCF de la Garenne Colombes. Nombreux services haut de gamme. L'accès à l'immeuble peut également s'effectuer par la gare SNCF (La Garenne Colombes) située à 200m. Les bureaux peuvent être livrés rénovés/plug&play ou en l’état. Le bail peut être classique ou dérogatoire.


Cet immeuble de bureaux à louer, construit en 2007 par les architectes Skidmore Owings & Merrill développe 58 000 m² de bureaux, et de services concentrés dans un immeuble dédié : restaurant, des salons privés, cafétéria, auditorium, conciergerie, boutique, espace fitness, hammam et sauna.

SOCO dispose de 5 halls indépendants accessibles depuis la rue et le parvis central. Ils bénéficient chacun d'ascenseurs et d'une aire de livraison avec monte-charge spécifique; L’ensemble est situé dans un site clos de 2,5 hectares de verdure.

  • 2 300 m² de jardins privatifs disponibles dans un parc paysager de 2,5 hectares,
  • 1 500 m² de rooftops privatifs disponibles : les plus grands de l’ouest parisien,
  • Espaces extérieurs entièrement rénovés
  • Restaurant d’entreprise de 960 places (2400 couverts en 2,5 services)
  • Cafétéria avec terrasse aménagée
  • 6 Salons club privés ouvrant sur une terrasse panoramique
  • Auditorium (199 places), fitness, boutique
  • Fontaines et jardins

Services & prestations

Aménagements

  • Auditorium

  • Espace bien-être

Equipements

  • Climatisation

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Gestion technique centralisée

  • Monte-charge

Prestations de service

  • Cafétéria : Terrasse aménagée

  • Conciergerie

  • Fitness

  • Sécurité : Vidéo-surveillance

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE Exploitation, HQE Exploitation

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Salon TSSE panoramique

  • Boutiques

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
D 110 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
A 3 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Bâtiment 7
6 484 m² 1 426 480 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT 7
3
1 113 m²
220 €
244 860 €
Bureaux
BAT 7
2
1 101 m²
220 €
242 220 €
Bureaux
BAT 7
4
1 113 m²
220 €
244 860 €
Bureaux
BAT 7
5
1 101 m²
220 €
242 220 €
Bureaux
BAT 7
1
1 102 m²
220 €
242 440 €
Bureaux
BAT 7
RDC
954 m²
220 €
209 880 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment 8
6 166 m² 1 356 520 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT 8
6
920 m²
220 €
202 400 €
Bureaux
BAT 8
5
920 m²
220 €
202 400 €
Bureaux
BAT 8
1
826 m²
220 €
181 720 €
Bureaux
BAT 8
2
919 m²
220 €
202 180 €
Bureaux
BAT 8
4
920 m²
220 €
202 400 €
Bureaux
BAT 8
3
930 m²
220 €
204 600 €
Bureaux
BAT 8
RDC
731 m²
220 €
160 820 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment 9
6 669 m² 1 467 180 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT 9
R+2
899 m²
220 €
197 780 €
Bureaux
BAT 9
RDC
446 m²
220 €
98 120 €
Bureaux
BAT 9
R+6
899 m²
220 €
197 780 €
Bureaux
BAT 9
R+1
817 m²
220 €
179 740 €
Bureaux
BAT 9
R+5
899 m²
220 €
197 780 €
Bureaux
BAT 9
R+4
899 m²
220 €
197 780 €
Bureaux
BAT 9
R+3
899 m²
220 €
197 780 €
Bureaux
BAT 9
R+7
911 m²
220 €
200 420 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment 6
3 283 m² 722 260 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT 6
R+1
872 m²
220 €
191 840 €
Bureaux
BAT 6
R+2
960 m²
220 €
211 200 €
Bureaux
BAT 6
R+3
471 m²
220 €
103 620 €
Bureaux
BAT 6
R+6
980 m²
220 €
215 600 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment 3
3 698 m² 813 560 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT 3
R+2
924 m²
220 €
203 280 €
Bureaux
BAT 3
R+3
925 m²
220 €
203 500 €
Bureaux
BAT 3
R+5
924 m²
220 €
203 280 €
Bureaux
BAT 3
R+6
925 m²
220 €
203 500 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment 2
7 351 m² 1 617 220 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT 2
RDC
667 m²
220 €
146 740 €
Bureaux
BAT 2
R+1
1 037 m²
220 €
228 140 €
Bureaux
BAT 2
R+2
1 130 m²
220 €
248 600 €
Bureaux
BAT 2
R+3
1 128 m²
220 €
248 160 €
Bureaux
BAT 2
R+4
1 129 m²
220 €
248 380 €
Bureaux
BAT 2
R+5
1 130 m²
220 €
248 600 €
Bureaux
BAT 2
R+6
1 130 m²
220 €
248 600 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment 1
7 321 m² 1 610 620 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT 1
RDC
292 m²
220 €
64 240 €
Bureaux
BAT 1
R+1
917 m²
220 €
201 740 €
Bureaux
BAT 1
R+2
1 016 m²
220 €
223 520 €
Bureaux
BAT 1
R+3
1 018 m²
220 €
223 960 €
Bureaux
BAT 1
R+4
1 016 m²
220 €
223 520 €
Bureaux
BAT 1
R+5
1 016 m²
220 €
223 520 €
Bureaux
BAT 1
R+6
1 017 m²
220 €
223 740 €
Bureaux
BAT 1
R+7
1 029 m²
220 €
226 380 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

SOCO, 420 RUE D'ESTIENNE D'ORVES,92700 Colombes

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 161-163-262-272-37

  • Desserte routière : A86 - Bd circulaire de La Défense

  • Gare SNCF : LA GARENNE COLOMBES

  • RER : A "Nanterre Université"

  • Tramway : T2 "Jacqueline Auriol" 3 minutes

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