




SOCO
420 RUE D'ESTIENNE D'ORVES
92700 Colombes
40 972 m²
Divisible dès 954 m²
220 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Lise CARBONNE
Description
Ensemble immobilier SOCO développant 58 000 m² de bureaux et services, situés à proximité du T2 et de la Gare SNCF de la Garenne Colombes. Nombreux services haut de gamme. L'accès à l'immeuble peut également s'effectuer par la gare SNCF (La Garenne Colombes) située à 200m. Les bureaux peuvent être livrés rénovés/plug&play ou en l’état. Le bail peut être classique ou dérogatoire.
Cet immeuble de bureaux à louer, construit en 2007 par les architectes Skidmore Owings & Merrill développe 58 000 m² de bureaux, et de services concentrés dans un immeuble dédié : restaurant, des salons privés, cafétéria, auditorium, conciergerie, boutique, espace fitness, hammam et sauna.
SOCO dispose de 5 halls indépendants accessibles depuis la rue et le parvis central. Ils bénéficient chacun d'ascenseurs et d'une aire de livraison avec monte-charge spécifique; L’ensemble est situé dans un site clos de 2,5 hectares de verdure.
- 2 300 m² de jardins privatifs disponibles dans un parc paysager de 2,5 hectares,
- 1 500 m² de rooftops privatifs disponibles : les plus grands de l’ouest parisien,
- Espaces extérieurs entièrement rénovés
- Restaurant d’entreprise de 960 places (2400 couverts en 2,5 services)
- Cafétéria avec terrasse aménagée
- 6 Salons club privés ouvrant sur une terrasse panoramique
- Auditorium (199 places), fitness, boutique
- Fontaines et jardins
Services & prestations
Aménagements
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Auditorium
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Espace bien-être
Equipements
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Climatisation
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Faux plafond
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Faux plancher
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Gestion technique centralisée
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Monte-charge
Prestations de service
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Cafétéria : Terrasse aménagée
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Conciergerie
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Fitness
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Sécurité : Vidéo-surveillance
Extérieurs
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Terrasses - jardins
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE Exploitation, HQE Exploitation
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Rénové
Informations complémentaires
-
Salon TSSE panoramique
-
Boutiques
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT 7 | 3 | 1 113 m² | 220 € | 244 860 € |
| Bureaux | BAT 7 | 2 | 1 101 m² | 220 € | 242 220 € |
| Bureaux | BAT 7 | 4 | 1 113 m² | 220 € | 244 860 € |
| Bureaux | BAT 7 | 5 | 1 101 m² | 220 € | 242 220 € |
| Bureaux | BAT 7 | 1 | 1 102 m² | 220 € | 242 440 € |
| Bureaux | BAT 7 | RDC | 954 m² | 220 € | 209 880 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT 8 | 6 | 920 m² | 220 € | 202 400 € |
| Bureaux | BAT 8 | 5 | 920 m² | 220 € | 202 400 € |
| Bureaux | BAT 8 | 1 | 826 m² | 220 € | 181 720 € |
| Bureaux | BAT 8 | 2 | 919 m² | 220 € | 202 180 € |
| Bureaux | BAT 8 | 4 | 920 m² | 220 € | 202 400 € |
| Bureaux | BAT 8 | 3 | 930 m² | 220 € | 204 600 € |
| Bureaux | BAT 8 | RDC | 731 m² | 220 € | 160 820 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT 9 | R+2 | 899 m² | 220 € | 197 780 € |
| Bureaux | BAT 9 | RDC | 446 m² | 220 € | 98 120 € |
| Bureaux | BAT 9 | R+6 | 899 m² | 220 € | 197 780 € |
| Bureaux | BAT 9 | R+1 | 817 m² | 220 € | 179 740 € |
| Bureaux | BAT 9 | R+5 | 899 m² | 220 € | 197 780 € |
| Bureaux | BAT 9 | R+4 | 899 m² | 220 € | 197 780 € |
| Bureaux | BAT 9 | R+3 | 899 m² | 220 € | 197 780 € |
| Bureaux | BAT 9 | R+7 | 911 m² | 220 € | 200 420 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT 6 | R+1 | 872 m² | 220 € | 191 840 € |
| Bureaux | BAT 6 | R+2 | 960 m² | 220 € | 211 200 € |
| Bureaux | BAT 6 | R+3 | 471 m² | 220 € | 103 620 € |
| Bureaux | BAT 6 | R+6 | 980 m² | 220 € | 215 600 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT 3 | R+2 | 924 m² | 220 € | 203 280 € |
| Bureaux | BAT 3 | R+3 | 925 m² | 220 € | 203 500 € |
| Bureaux | BAT 3 | R+5 | 924 m² | 220 € | 203 280 € |
| Bureaux | BAT 3 | R+6 | 925 m² | 220 € | 203 500 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT 2 | RDC | 667 m² | 220 € | 146 740 € |
| Bureaux | BAT 2 | R+1 | 1 037 m² | 220 € | 228 140 € |
| Bureaux | BAT 2 | R+2 | 1 130 m² | 220 € | 248 600 € |
| Bureaux | BAT 2 | R+3 | 1 128 m² | 220 € | 248 160 € |
| Bureaux | BAT 2 | R+4 | 1 129 m² | 220 € | 248 380 € |
| Bureaux | BAT 2 | R+5 | 1 130 m² | 220 € | 248 600 € |
| Bureaux | BAT 2 | R+6 | 1 130 m² | 220 € | 248 600 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT 1 | RDC | 292 m² | 220 € | 64 240 € |
| Bureaux | BAT 1 | R+1 | 917 m² | 220 € | 201 740 € |
| Bureaux | BAT 1 | R+2 | 1 016 m² | 220 € | 223 520 € |
| Bureaux | BAT 1 | R+3 | 1 018 m² | 220 € | 223 960 € |
| Bureaux | BAT 1 | R+4 | 1 016 m² | 220 € | 223 520 € |
| Bureaux | BAT 1 | R+5 | 1 016 m² | 220 € | 223 520 € |
| Bureaux | BAT 1 | R+6 | 1 017 m² | 220 € | 223 740 € |
| Bureaux | BAT 1 | R+7 | 1 029 m² | 220 € | 226 380 € |
Localisation
SOCO, 420 RUE D'ESTIENNE D'ORVES,92700 ColombesDessertes & Transports en commun :
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Bus : 161-163-262-272-37
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Desserte routière : A86 - Bd circulaire de La Défense
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Gare SNCF : LA GARENNE COLOMBES
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RER : A "Nanterre Université"
-
Tramway : T2 "Jacqueline Auriol" 3 minutes










