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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Alexandre Scuotto est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100465

WATT

16 Rue Henri Regnault
92400 Courbevoie

1 918 m²

Divisible dès 646 m²

à partir de 400 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2100465

Alexandre SCUOTTO

Description


WATT est immeuble "code du travail" lourdement restructuré, avec l'ajout d'une extension sous la houlette des architectes de l'agence ATELIERS 2/3/4. Certifications visées : HQE et BREEAMExcellent, WELL Gold, Wired Score Gold, Biodiversity, Effinergie.


Situé à Courbevoie La Défense, au 16-32 rue Henri Regnault, l'immeuble de bureaux WATT bénefice du coeur de transport, gare multimodale (RER, transilien, Tramway, métro, bus) de Paris La Défense.

Une énergie positive parcourt les plateaux qui accueillent des espaces de travail ouverts, connectés (salle VDI, break area, salles de réunion). Tout est fait pour allier modularité, flexibilité et bien-être au bureau.

Watt : ce sont des espaces de bureaux ultra-connectés où les idées virevoltent et énergisent les échanges. Des plateaux à la pointe des tendances, conçus au service des utilisateurs. Véritable havre de lumière ouvert sur l’extérieur, Watt offre de belles perspectives et des terrasses végétalisées.

L’ensemble, propice à la performance et à la création, réserve de multiples possibilités d’évasion.

Conciergerie, espace dédié au bien-être et au sport, desk d'accueil, salons d'attente, cafétéria design ouverte sur la ville et au public, restaurant en premier jour avec patio.

Des services haut de gamme qui s'inscrivent dans un ensemble aux charges maîtrisées (immeuble non IGH).

Services & prestations

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : - chassis de fenêtre ouvrant

  • Monte-charge

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Parking : CNIT

  • Restauration : éclairé par lumière naturelle

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové Construit en 1985

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant : De bon standing

  • Type d'immeuble

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2100465/1
1 918 m² 802 760 € / an 419 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux WATT RDC 588 m² 370 € 217 560 €
Bureaux WATT 4 1 330 m² 440 € 585 200 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

WATT, 16 Rue Henri Regnault,92400 Courbevoie

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Gare routière plusieurs lignes

  • Desserte routière : A14-A86-Boulevard Circulaire

  • Gare SNCF : Saint Lazare par La Défense

  • Métro : M1 Station "La Grande Arche"

  • RER : A "La Grande Arche"

  • Tramval : T2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.