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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Theo Di gregorio est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2639281

4 Avenue de la Division Leclerc

92400 Courbevoie

281 m²

400 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2639281

Theo DI GREGORIO

Description

BNP Paribas Real Estate, vous propose à la location un bâtiment indépendant, à proximité immédiate de la Tour TRINITY de La Défense.



Bâtiment indépendant Premium au pied de la Tour Trinity La Défense

 

Découvrez à la location une opportunité immobilière rare au coeur de La Défense, dans un emplacement stratégique et recherché, au pied de la Tour Trinity.

Ce bâtiment indépendant à usage commercial et professionnel bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein du premier quartier d'affaires européen et offre un cadre idéal pour l'implantation et le développement de votre activité.

Grâce à son indépendance totale, le bâtiment offre une grande liberté d'exploitation et peut accueillir tout type d'activité, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires en vigueur. Bureaux, activité commerciale, showroom, siège social, espace de réception, agence, activité de services, espace événementiel ou concept professionnel spécifique : ce bien s'adapte à de nombreux projets et répond aux besoins d'entreprises recherchant un lieu unique et personnalisable.

 

Un bâtiment livré brut de béton pour un aménagement sur mesure

Le bien est proposé brut de béton, offrant aux futurs utilisateurs une liberté totale d'aménagement et de conception des espaces. Cette configuration permet de créer un environnement entièrement personnalisé, adapté à l'identité, à l'image et aux besoins opérationnels de chaque entreprise.

 

Situé au pied de la Tour Trinity, le bâtiment bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur de La Défense, à proximité immédiate des principaux pôles économiques, sièges sociaux, grandes entreprises et services du quartier.

La proximité de La Défense Grande Arche, du CNIT et de Westfield Les 4 Temps renforce l'attractivité de cette adresse et permet de profiter d'un environnement dynamique et prestigieux.

Le secteur bénéficie également d'une excellente accessibilité en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs, clients, visiteurs et partenaires.

Les atouts

  • Emplacement unique - au pied de la Tour Trinity

  • Bâtiment totalement indépendant

  • Possibilité d'accueillir plusieurs type d'activité

  • Livraison brute de béton

  • Aménagement intérieur 100 % personnalisable

  • Idéal bureaux, commerce, showroom, siège social ou événementiel

  • Adresse prestigieuse à La Défense, premier quartier d'affaires en Europe

  • Proximité Grande Arche, CNIT et Westfield Les 4 Temps

  • Excellente desserte en transports en commun

     

Une opportunité rare à La Défense, réunissant indépendance, polyvalence, liberté d'aménagement et emplacement stratégique, à venir visiter sans plus attendre, contactez moi.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Auditorium

Equipements

  • Ascenseurs : Twin

  • Climatisation

  • Faux plancher

  • Fenêtres : Ouvrants de façade

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,80 mètre(s)

Prestations de service

  • Fitness

  • Restauration : 5 restaurants

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Terrasses - jardins : 1 500m² de terrasses et loggias arborées

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2639281/1
281 m² 112 400 € / an 400 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux BATIMENT INDEPENDANT (arrière) RDC 281 m² 400 € 112 400 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

4 Avenue de la Division Leclerc,92400 Courbevoie

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Eole - Grand Paris

  • Bus : Oui

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M1 La Defense

  • RER : A

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.