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Référence : OLBUR2100539

EMBLEM

7 Allée de l'Arche
92400 Courbevoie

5 940 m²

à partir de 320 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2100539

Alexandre SCUOTTO

Description


A 350m du Hub de transports de la Défense (accès direct par le CNIT), dans l'extension du Parvis de la Défense (quartier des Faubourgs de l'Arche), la TOUR EMBLEM a fait l'objet d'une très lourde réhabilitation (changement de façade...). Certification BREEAM RFO niveau Very Good / Label Wiredscore


EMBLEM est un immeuble de bureaux entièrement restructuré d’environ 27 300 m² au Cœur de La Défense.

Certifications: BREEAM Véry Good, Wiredscore, Smart Building ready (BOS)

EMBLEM  s’élève sur 25 étage et se compose :

  • D’un socle de services en rez de dalle 1, rez de dalle et rez de dalle +1 regroupant le hall, l’accueil, la bibliothèque, les bars et restaurants ainsi qu’un espace bien-être et un espace polyvalent.
  • De plateaux de bureaux d’environ 1184m² du 2ème au 25ème (Capacitaire de 89 personnes par étage et 2139 personnes au global)
  • D’un rooftop exceptionnel de 434m² (effectif autorisé de 200 personnes)
  • 429 Emplacements de parking dont 14 électriques
  • 50 Emplacements de vélos

Services & prestations

Aménagements

  • Effectif théorique : 2136 personne(s)

  • Espace bien-être

  • Espaces Co-working

Equipements

  • Climatisation

  • Faux plancher : 11,00 cm

  • Monte-charge

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,90 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Conciergerie

  • Fitness

  • Parking : 429 Places

  • Restauration

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : ROOF TOP 434 m²

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Gestion technique centralisée

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2100539/1
5 940 m² 2 498 080 € / an 421 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EMBLEM R+19 1 138 m² 420 € 477 960 €
Bureaux EMBLEM R+20 1 138 m² 420 € 477 960 €
Bureaux EMBLEM R+21 1 138 m² 420 € 477 960 €
Bureaux EMBLEM R+22 1 138 m² 420 € 477 960 €
Bureaux EMBLEM R+3 694 m² 320 € 222 080 €
Bureaux EMBLEM R+4 694 m² 320 € 364 160 €

Localisation

EMBLEM, 7 Allée de l'Arche,92400 Courbevoie

Dessertes & Transports en commun :

  • Gare SNCF : Oui

  • Métro : M1

  • RER : A

  • Tramway : T2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.