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Votre consultant Mathilde De boisgelin est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2117783

EQWATER

86 Rue Henry Farman
92130 Issy-les-Moulineaux

2 084 m²

Divisible dès 950 m²

430 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    12% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2117783

Mathilde DE BOISGELIN

Description


Immeuble visible depuis le périphérique, et situé au cœur du pôle tertiaire d'Issy Val de Seine. Architecture signée ARQUITECTONICA. Bureaux bénéficiant de prestations répondant aux normes HQE/THPE. L'immeuble vient d'obtenir la certification Wiredscore Platinum (meilleur score en France pour un immeuble tertiaire). Grands plateaux divisibles et efficaces de 2000 m² environ. Les parties communes ont fait l'objet d'une refonte totale par Saguez pour répondre aux nouveaux besoins des utilisateurs.


Situé au cœur du quartier d’affaires Seine Ouest à Issy-les-Moulineaux, dans un environnement économique très prestigieux et connecté aux transports, sa position stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle pour un futur siège social, un vecteur d’identité fort pour une entreprise !

Par sa conception, Eqwater offre à ses utilisateurs une grande souplesse d’organisation et de travail. Le Rez-de-Chaussée de l’immeuble, pleinement dédié aux services, met à disposition des locataires, une cafétéria et un restaurant entièrement équipés avec terrasse extérieure pour profiter des beaux jours ensoleillés.

Eqwater limite son empreinte énergétique. Exemplaire et durable, cet immeuble a récemment obtenu la certification Wiredscore Platinum, meilleur score en France pour un immeuble tertiaire.

Services & prestations

Aménagements

  • Espace bien-être : Salle de Yoga

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation

  • Monte-charge : 2

Prestations de service

  • Cafétéria : 42 Places

  • Restauration : 260 Places Quote part RIE 20 Euros/HT/m²/an

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Terrasse extérieure pour déjeuner

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • L'immeuble vient d'obtenir la certification Wiredscore

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2117783/1
2 084 m² 895 948 € / an 430 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EQWATER 2 2 084 m² 430 € 895 948 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

EQWATER, 86 Rue Henry Farman,92130 Issy-les-Moulineaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 169-126-189-290-323-394

  • Desserte routière : Pte de Sèvres / Pte de Versail

  • Gare SNCF : Montparnasse par M° ligne 12

  • Métro : Lignes 8 et 12

  • RER : Ligne C "Val de Seine"

  • Tramval : T2 La Défense/Pte de Versaille

  • Tramway : T3 Pt du Garigliano/Pte d'Ivry

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.