Location Bureau125 378 m² ARBORETUM
Place des Papeteries
92000 Nanterre
125 378 m² (divisible dès 1 200 m²)
360 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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![Location bureau Nanterre 125378m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/54/543be0c3e0300a52019972958d84faf90cbd714e.jpg.webp?itok=-dH9jq54 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/54/543be0c3e0300a52019972958d84faf90cbd714e.jpg.webp?itok=hbBptwbX 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/54/543be0c3e0300a52019972958d84faf90cbd714e.jpg.webp?itok=v231ypjQ 1280w)
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Votre consultant Pierre Rousseau est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2100283
125 378 m²(divisible dès 1 200 m²)
360 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
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- TTC : Toutes taxes comprises
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Description
Arboretum, des bureaux neufs ultra bas carbone et ultra basse consommation, en bois massif à 15 minutes de la Place de l’Etoile en transports en commun, au cœur d’un parc arboré de 9ha en bord de Seine.
Là où la Défense retrouve la Seine, à Nanterre Université, Arboretum offre une expérience du travail écologique, connectée à la nature et à la ville, et engagée pour le bien-être et la santé.
De grands plateaux traversants de bureaux en bois massifs qui favorisent la collaboration et les interactions au sein de l’entreprise y sont disponibles à partir de 100 m².
- A 15 minutes de la place de l’Etoile
- Quartier des Papeteries de Nanterre entièrement réaménagé
- A 650m (7 min à pied) de la gare de Nanterre Université, RER A (La Défense : 4min, Place de l’Etoile : 8min) et ligne L (Saint Lazare : 18 min)
- Terminus du bus RATP 259 au pied de l’immeuble : 10 min du RER E (Nanterre La Folie) et de la future ligne 15
- A 14 minutes du boulevard périphérique en voiture
- Piste cyclable protégée au pied de l’immeuble qui rejoint le centre de Paris
Ultra bas carbone : une empreinte carbone divisée par deux par rapport à une construction classique pour atteindre le plus haut niveau (excellent) de labellisation Bâtiment Bas Carbone (BBCA)
- Construit avec 32 400 m³ de bois, issus de forêts gérées durablement
- Une source d’énergie décarbonée : la géothermie
Ultra basse consommation pour une facture énergétique allégée
- Consommation d’énergie divisé par 3.5 par rapport aux tours de La Défense (- 45% vs. Seuil prévisionnel 2050 du Décret Tertiaire)
- 80% des besoins en chaud et froid couvert par la géothermie
De grands plateaux de bureaux, à partir de 100 m² et des plateaux jusqu’à 4 000 m² d’un seul tenant
- Hauteur libre de 3,10 m en premier jour à tous les étages
- Bois massif laissé visible sur tous les plateaux de bureaux
- Grand confort acoustique grâce à l’omniprésence du bois
- Plateaux traversants avec 2,5m de vitrage pour une pénétration optimale de la lumière naturelle
- Une fenêtre ouvrante, manuellement, pour chaque bureau accompagné d’une vue sur la nature
Connexion à la nature et à l’extérieur
- Parc privatif de 9ha, dont 6ha d’espaces verts
- Chaque plateau de bureau dispose d’une grande terrasse (17 000 m² de terrasses au total)
- Potager et verger de 3 200 m² dans le parc privé avec permaculture et production de fruits et légumes pour les restaurants des bureaux
Un immeuble accessible pour tous
- Accroches pour les vélos avec douche et vestiaires au pied de chaque immeuble
- 1 491 places de voitures et 311 places de moto
Haute qualité de services mutualisés pour tous les moments de la journée
- Un Directeur de campus à demeure
- Un grand hall d’accueil mutualisé sous une verrière à 8 m de haut
- Parc accessible à vélo, accroches pour les vélos au pied de chaque immeuble
- 8 restaurants et concepts
- 2400 m² de centre de conférences opéré par Comet Meetings et ouvert au public (hors parties communes)
- 2 000 m² de salle d’escalade indoor et fitness opérée par Arkose et ouverte au public (hors parties communes)
- Une terrasse de 450 m² (200 personnes) et un amphithéâtre extérieur (220 personnes)
- Une application connectée développée pour Arboretum qui réunit tous les services en un clic
https://arboretum.fr/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 09/09/2024
Parking : 600 m²
Restauration : A l'entrée du campus
Aménagements
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Auditorium : 600 Places 2 Auditoriums
Complexe Salle de réunion : Oui
Effectif théorique : 8000 personne(s) à 10.000 personnes
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Par ventilo-convecteurs
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Monte-charge : Oui
Type de chauffage : Par ventilo-convecteurs
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 3,10 mètre(s) en premier jour
Prestations de service
Cafétéria : Dans le hall de chaque immeuble
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Parking : 600 m²
Restauration : A l'entrée du campus
Sécurité : PC Sécurité + guérites + télésurveillance
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins : 17 000 m² de terrasses - 9 ha de parc
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Type d'immeuble : Centre d'Affaires Campus
Informations complémentaires
Business Center
Potager et Verger
Club de sport de 1 900 m² exploité par ARKOSE
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
CEDRE | RDC | Autres services | 14 503 m2 | 10/09/2024 |
AMANDIER | RDC | Bureaux | 3 264 m2 | 10/09/2024 |
BILOBA | RDC | Bureaux | 3 390 m2 | 10/09/2024 |
BILOBA | RDC | Autres services | 200 m2 | 10/09/2024 |
DOUGLAS | RDC | Bureaux | 2 574 m2 | 10/09/2024 |
EPICEA | RDC | Bureaux | 3 686 m2 | 10/09/2024 |
EPICEA | R+1 | Bureaux | 3 712 m2 | 10/09/2024 |
DOUGLAS | R+1 | Bureaux | 2 708 m2 | 10/09/2024 |
BILOBA | R+1 | Bureaux | 3 686 m2 | 10/09/2024 |
AMANDIER | R+1 | Bureaux | 3 346 m2 | 10/09/2024 |
CEDRE | R+1 | Bureaux | 2 620 m2 | 10/09/2024 |
DOUGLAS | R+2 | Bureaux | 2 603 m2 | 10/09/2024 |
BILOBA | R+2 | Bureaux | 3 713 m2 | 10/09/2024 |
AMANDIER | R+2 | Bureaux | 3 373 m2 | 10/09/2024 |
EPICEA | R+2 | Bureaux | 3 744 m2 | 10/09/2024 |
CEDRE | R+2 | Bureaux | 4 098 m2 | 10/09/2024 |
EPICEA | R+3 | Bureaux | 3 549 m2 | 10/09/2024 |
AMANDIER | R+3 | Bureaux | 3 176 m2 | 10/09/2024 |
BILOBA | R+3 | Bureaux | 3 520 m2 | 10/09/2024 |
DOUGLAS | R+3 | Bureaux | 2 444 m2 | 10/09/2024 |
CEDRE | R+3 | Bureaux | 4 097 m2 | 10/09/2024 |
DOUGLAS | R+4 | Bureaux | 2 387 m2 | 10/09/2024 |
BILOBA | R+4 | Bureaux | 3 454 m2 | 10/09/2024 |
AMANDIER | R+4 | Bureaux | 3 116 m2 | 10/09/2024 |
EPICEA | R+4 | Bureaux | 3 486 m2 | 10/09/2024 |
CEDRE | R+4 | Bureaux | 4 097 m2 | 10/09/2024 |
EPICEA | R+5 | Bureaux | 2 820 m2 | 10/09/2024 |
AMANDIER | R+5 | Bureaux | 2 639 m2 | 10/09/2024 |
BILOBA | R+5 | Bureaux | 2 738 m2 | 10/09/2024 |
DOUGLAS | R+5 | Bureaux | 2 101 m2 | 10/09/2024 |
CEDRE | R+5 | Bureaux | 3 978 m2 | 10/09/2024 |
DOUGLAS | R+6 | Bureaux | 1 884 m2 | 10/09/2024 |
BILOBA | R+6 | Bureaux | 1 703 m2 | 10/09/2024 |
AMANDIER | R+6 | Bureaux | 1 905 m2 | 10/09/2024 |
EPICEA | R+6 | Bureaux | 1 794 m2 | 10/09/2024 |
CEDRE | R+6 | Bureaux | 3 788 m2 | 10/09/2024 |
CEDRE | R+7 | Bureaux | 3 713 m2 | 10/09/2024 |
EPICEA | R+7 | Bureaux | 453 m2 | 10/09/2024 |
AMANDIER | R+7 | Bureaux | 757 m2 | 10/09/2024 |
BILOBA | R+7 | Bureaux | 559 m2 | 10/09/2024 |
Emplacement
ARBORETUM, Place des Papeteries, 92000 NanterreDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : RER E et M15 "Nanterre La Folie"
Bus : 259-304-378
Desserte routière : A86-A14 - Boulevard circulaire
Gare SNCF : Ligne L "Nanterre Université" 660 m
Métro : M15 "Nanterre La Folie"
RER : RER A "Nanterre Université" 660 m
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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