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Référence : OLBUR2100294

SPRING

53 Rue du Port
92000 Nanterre

32 037 m²

Divisible dès 322 m²

100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2100294

Pierre ROUSSEAU

Description

SPRING PLUS


Dans le prolongement du pôle d’affaires de Rueil-sur-Seine, à 700 m du RER A, Green Office® Spring propose une nouvelle génération d’espaces à vivre et à travailler permettant de répondre pleinement à la demande des utilisateurs, conçu par l’agence QUADRIFIORE. Certification HQE et BREEAM Europe.


L'ensemble immobilier SPRING est situé 53 rue du Port, à l'angle avec la rue Paul Héroult, sur la commune de Nanterre à 800 mètres de la gare RER. L'immeuble vise la certification "NF bâtiments tertiaires associée à Démarche HQE ® - BBC EFFINERGIE" et le label de Haute Performance Energétique BBC délivrés par CERTIVEA, ainsi que la certification anglo-saxonne BREEAM. La note globale visée permettra d'atteindre le niveau EXCELLENT voire OUTSTANDING. La consommation du bâtiment / usages RT 2005 est estimée à 24 KWH/m²/SHON/an en énergie finale. La consommation du bâtiment / Tous usages est estimée à 50 KWH/m²/SHON/an en énergie finale, hors RIE et process informatique spécifique.

Services & prestations

Aménagements

  • Effectif théorique : 2152 personne(s)

  • Espace bien-être

Equipements

  • Climatisation

  • Faux plafond

  • Faux plancher : 7,00 cm

  • Gestion technique centralisée

  • Monte-charge : 3 desservant tous les niveaux

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria : 100 places en RDC

  • Conciergerie

  • Parking

  • Restauration : 480 Places

  • Sécurité : PC Sécurité alarme, vidéo, Badges, PNG

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Structure du bâtiment

  • Charpente : Ossature métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2100294/1
13 037 m² 1 271 517 € / an 98 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux SPRING Bât. B (Sud) 1 3 655 m² 100 € 365 500 €
Bureaux SPRING Bât. A (Nord) 1 4 406 m² 100 € 440 647 €
Archives SPRING Bât. A (Nord) -1 322 m² 0 € 0 €
Bureaux SPRING Bât. B (Sud) 2 3 656 m² 100 € 365 649 €
Bureaux SPRING Bât. B (Sud) 4 997 m² 100 € 99 721 €

Localisation

SPRING, 53 Rue du Port,92000 Nanterre

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 158 - 159 - 367 - 467

  • Desserte routière : A86 - A14 - N13

  • RER : A Stations Nanterre Ville/rueil

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.