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Votre consultant Guillaume Garcia est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100413

LANDSCAPE

6 Pl. des Degrés
92800 Puteaux

24 240 m²

à partir de 300 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2100413

Guillaume GARCIA

Description


Sur la place des Degrès, à 3mn de Coeur Transport, LANDSCAPE est une restructuration lourde signée par un grand architecte : Dominique Perrault. L'immeuble de bureaux en plus de grands plateaux propose des prestations et des services haut de gamme: Venez découvrir LANDSCAPE Paris La Défense


Nous vous proposons à la location des bureaux situés 22 rue de la Demi Lune- 6 place des Degrés à Puteaux (92). LANDSCAPE bénéficie d'une accessibilité optimale en transports en commun et en voiture et d'une forte visibilité., des espaces double-hauteur en partie centrale des plateaux, 9 sky gardens à l'air libre et végétalisés, souplesse d'aménagement, des services nombreux et variés

Accessibilité :

Station : La Défense Grande Arche

RER A / Ligne 1 / Tramway T2 / Transilien L et U

Mise en service d'EOLE en 2022

La station sera située sous le CNIT et sera connectée avec le RER A, le Métro ligne 1 et future ligne 15

Accès routier : Par la route de la demi-lune : Place de l'Etoile en 5 à 9 minutes

Prestations :

Restaurants : 5 espaces de restauration permettant de servir 2 500 couverts/jour

Cafétéria

Des espaces exceptionnels en double hauteur aux derniers niveaux, 20ème 29ème étages

Patio et potager

Roof top

Salle de conférence polyvalente

Fitness

Conciergerie

474 places de parkings

112 places motos

Services & prestations

Aménagements

  • Auditorium

  • Complexe Salle de réunion

  • Effectif théorique : 5596 personne(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 6

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Poutre froide

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Gestion technique centralisée

  • Monte-charge

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Conciergerie

  • Fitness

  • Parking : Parking Vinci Quatre-Temps

  • Restauration : 3 types de restaurant

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Aire de livraison

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Activités possibles/autorisées : 391,00 m² Local commercial ERP

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • IGH / Code du travail : IGH

Informations complémentaires

  • 112 places 2 roues

  • Local à vélos : 258 m²

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2100413/1
24 240 m² 10 363 105 € / an 428 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LANDSCAPE 0 824 m² 300 € 247 059 €
Bureaux LANDSCAPE 1 1 113 m² 300 € 333 972 €
Bureaux LANDSCAPE 12 2 647 m² 430 € 1 138 412 €
Bureaux LANDSCAPE 13 2 668 m² 430 € 1 147 171 €
Bureaux LANDSCAPE 14 2 651 m² 430 € 1 139 775 €
Bureaux LANDSCAPE 15 1 324 m² 450 € 595 665 €
Bureaux LANDSCAPE 16 1 128 m² 450 € 507 690 €
Bureaux LANDSCAPE 2 2 068 m² 300 € 620 370 €
Bureaux LANDSCAPE 22 1 406 m² 500 € 702 890 €
Bureaux LANDSCAPE 23 1 413 m² 500 € 706 625 €
Bureaux LANDSCAPE 24 1 414 m² 500 € 706 795 €
Bureaux LANDSCAPE 25 1 413 m² 500 € 706 285 €
Bureaux LANDSCAPE 26 1 414 m² 500 € 707 135 €
Bureaux LANDSCAPE 3 2 758 m² 400 € 1 103 260 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

LANDSCAPE, 6 Pl. des Degrés,92800 Puteaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Gare routière de La Défense

  • Desserte routière : A14 - RN7 - Quais de Seine

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M1 La Grande Arche

  • RER : A La Grande Arche

  • Tramval : Val-de-Seine

  • Tramway : T2

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.