




AVISO
49 - 51 Quai de Dion Bouton
92800 Puteaux
8 753 m²
Divisible dès 9 m²
à partir de 280 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Theo DI GREGORIO
Description
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans les 3 bâtiments du Campus AVISO à Puteaux.
Situé au cœur de Puteaux, à quelques minutes du quartier d’affaires de La Défense, le Campus Aviso s’impose comme une adresse stratégique pour les entreprises à la recherche d’espaces de travail modernes, lumineux et connectés.
Une adresse premium au coeur du dynamisme économique
Les surfaces de bureaux disponibles à la location au sein du Campus Aviso à Puteaux bénéficient d'un emplacement privilégié dans l'un des pôles économiques les plus attractifs d'Île-de-France. À proximité immédiate des transports, des commerces et des grandes entreprises internationales, ce campus offre un environnement de travail idéal pour les sièges sociaux, start-ups, cabinets de conseil et entreprises innovantes.
Des espaces de bureaux à louer, modernes et modulables
Pensé pour répondre aux nouveaux usages du travail, le campus propose des plateaux de bureaux spacieux, flexibles et entièrement modulables. Les espaces sont baignés de lumière naturelle, avec de larges ouvertures offrant une vue sur La Défense ou sur Paris (et notamment la Tour Eiffel).
Les atouts clés :
Bureaux modulables, modernes et très lumineux
Immeuble serviciel avec restaurant d'entreprises, cafétéria, auditorium
- Espaces collaboratifs favorisant l'innovation
- Connexion à l'extérieur grâce à un parc naturel avec terrain de pétanque
Localisation stratégique à proximité de La Défense
Un environnement de travail inspirant
Le Campus Aviso a été conçu pour offrir une expérience professionnelle de qualité, combinant confort, accessibilité et efficacité. Les espaces extérieurs naturels, les communs et l'architecture créent un cadre propice à la collaboration, la créativité et la performance des équipes.
Le Campus Aviso à Puteaux représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise dans un cadre moderne, dynamique et parfaitement connecté au premier quartier d'affaires d'Europe alors n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : 3 Hôtesses
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Auditorium
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Complexe Salle de réunion : 10 salle(s)
Equipements
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Gestion technique centralisée
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Monte-charge : 1
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Prestations de service
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Cafétéria : Améliorée
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Conciergerie
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Parking
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Restauration
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Sécurité : PC Sécurité
Extérieurs
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Aire de livraison
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Etat d'usage
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IGH / Code du travail : IGH
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Archives | BAT B | RDC ARCHIVES | 26 m² | 175 € | 4 550 € |
| Bureaux | BAT B | ENTRESOL | 511 m² | 280 € | 143 080 € |
| Bureaux | BAT B | 2 | 482 m² | 310 € | 149 420 € |
| Bureaux | BAT B | 4 | 500 m² | 0 € | 0 € |
| Archives | BAT B | 1er SS | 176 m² | 175 € | 30 800 € |
| Archives | BAT B | ENTRESOL | 53 m² | 175 € | 9 275 € |
| Bureaux | BAT B | RDC | 45 m² | 310 € | 13 950 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT C | 7 | 305 m² | 310 € | 94 612 € |
| Archives | BAT C | -1 | 180 m² | 175 € | 31 448 € |
| Bureaux | BAT C | RDC | 312 m² | 280 € | 87 388 € |
| Hall / Accueil | BAT C | RDT | 254 m² | 310 € | 78 740 € |
| Archives | BAT C | RDC | 18 m² | 175 € | 3 150 € |
| Bureaux | BAT C | ENTRESOL | 142 m² | 310 € | 43 927 € |
| Archives | BAT C | ENTRESOL | 99 m² | 175 € | 17 360 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BAT A | 3 | 651 m² | 310 € | 201 717 € |
| Bureaux | BAT A | 2 | 878 m² | 310 € | 272 304 € |
| Bureaux | BAT A | 1 | 877 m² | 310 € | 271 963 € |
| Bureaux | BAT A | ENTRESOL | 710 m² | 310 € | 220 193 € |
| Bureaux | BAT A | RDT | 698 m² | 310 € | 216 287 € |
| Bureaux | BAT A | 6 | 495 m² | 330 € | 289 938 € |
| Bureaux | BAT A | 9 | 375 m² | 330 € | 123 750 € |
| Archives | BAT A | -1 | 94 m² | 175 € | 16 380 € |
| Bureaux | BAT A | 7 | 393 m² | 330 € | 129 756 € |
| Archives | BAT A | RDC | 9 m² | 175 € | 1 645 € |
| Bureaux | BAT A | 5 | 470 m² | 0 € | 0 € |
Localisation
AVISO, 49 - 51 Quai de Dion Bouton,92800 PuteauxDessertes & Transports en commun :
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Bus : Ligne 157, 158 et 175
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Desserte routière : N13 et N14
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Métro : Ligne 1 ESPLANADE DE LA DEFENSE 500 m










