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Location bureau Rueil-Malmaison Hauts-de-Seine OLBUR2116963
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Julien Riviere est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2116963

2 Rue des 2 Gares

92500 Rueil-Malmaison

6 786 m²

Divisible dès 900 m²

290 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2116963

Julien RIVIERE

Description

BNPP RE vous propose à la location 4.400m² de bureaux divisibles à partir de 900m² environ. Au sein de l'immeuble GREEN OFFICE certifié BREEAM VERY GOOD et BBC Neuf. Nous vous proposons un plateau de 18 m de profondeur favorisant l'éclairage naturel. Surfaces disponibles Immédiatement



GREEN OFFICE Rueil-Malmaison

BNP vous propose à la location des bureaux nouvelle génération au coeur d'un pôle tertiaire stratégique

GREEN OFFICE propose des surfaces de bureaux Plug & Play au sein d'un ensemble immobilier de dernière génération, conjuguant performance, flexibilité et qualité de vie au travail.

Bénéficiant d'une localisation stratégique, l'immeuble est implanté au pied de la gare RER A de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate de l'A86 et de l'ensemble des commerces, services et restaurants du quartier d'affaires Rueil 2000. Cette desserte multimodale garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Conçus pour répondre aux nouveaux usages des entreprises, les plateaux sont proposés entièrement aménagés, cloisonnés, câblés et meublés. En excellent état d'usage, ces espaces permettent une prise à bail immédiate et offrent une solution d'implantation rapide, flexible et opérationnelle.

GREEN OFFICE met à la disposition de ses occupants une offre de services complète, pensée pour favoriser le bien-être, la collaboration et la performance au quotidien :

  • Restaurant d'entreprise

  • Cafétéria

  • Espace fitness

  • Auditorium

  • Salles de réunion mutualisées

  • Espaces de services dédiés aux utilisateurs

     

L'immeuble s'inscrit dans une démarche d'excellence environnementale et bénéficie des principales certifications et labels ESG, garantissant un haut niveau de performance énergétique, de confort et de qualité d'exploitation.

Enfin, GREEN OFFICE dispose d'un parking privatif en sous-sol, comprenant des emplacements équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux nouveaux enjeux de mobilité des entreprises.

Les atouts de GREEN OFFICE à la location:

  • Adresse stratégique au coeur de Rueil 2000

  • Au pied du RER A et accès immédiat à l'A86

  • Surfaces Plug & Play prêtes à l'emploi

  • Prestations haut de gamme et excellent état d'usage

  • Large offre de services intégrés

  • Immeuble certifié selon les meilleurs standards environnementaux

  • Parkings privatifs avec bornes de recharge électrique

     

GREEN OFFICE offre une réponse immobilière performante aux entreprises recherchant un environnement de travail premium, alliant efficacité opérationnelle, qualité des services et engagement environnemental.



 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Espace bien-être

  • Hall d'accueil

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation

  • Faux plancher

  • Monte-charge

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Conciergerie

  • Fitness

  • Parking : 40 Places

  • Restauration

  • Sécurité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage Excellent état d'usage

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2116963/1
6 786 m² 1 967 940 € / an 290 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux GREEN OFFICE - EST R+3 1 656 m² 290 € 480 240 €
Bureaux GREEN OFFICE - EST R+5 2 608 m² 290 € 756 320 €
Bureaux GREEN OFFICE - EST R+1 2 522 m² 290 € 731 380 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

2 Rue des 2 Gares,92500 Rueil-Malmaison

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A68

  • RER : A

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.