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Votre consultant Alix Gatault-kolb est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100549

360

19 Rue Louis Vicat
92170 Vanves

7 059 m²

Divisible dès 970 m²

à partir de 440 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2100549

Alix GATAULT-KOLB

Description


Immeuble frontière à la lisière de Paris, 360 apporte une visibilité exceptionnelle avec son linéaire de façade Périphérique, un confort ultime avec de nombreuses terrasses, un roof-top, 2 830 m² d’espaces de services et de grands plateaux de bureaux - Programme de restructuration – Architecte PCA . Certifications : HQE / BREEAM / OSMOZ / WIRED SCORE / R2S / BBC EFFINERGIE.


Ensemble immobilier de bureaux à louer, situé à Porte de Vanves (92) bénéficiant d’une excellente visibilité (face au bd périphérique), d’une adresse parisienne et d’une très bonne desserte (station ligne 13 à 500 m à pied). Excellente accessibilité via le métro (ligne 13 à 500 m) et le tramway (T3 à 900 m). Celle-ci sera renforcée à horizon 2025 avec l’arrivée de la ligne 15 Sud à 2 stations (Châtillon Montrouge) qui permettra de rejoindre la Défense en 20 min.

Environnement immédiat très dynamique à proximité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, du Palais des Sports et de nombreux projets dont Woodeum /Réinventer Paris (à 100 m), le Mama Shelter Porte de Versailles ou encore l’immeuble « Jour » récemment restructuré.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Effectif théorique : 2948 personne(s)

Equipements

  • Ascenseurs : + monte-charges

  • Climatisation : Air rafraîchi En cours d'installation

  • Monte-charge

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Fitness

  • Restauration : Exalt

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Linéaire de façade : Façade périphérique

  • Terrasses - jardins : Jardin suspendu

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Informations complémentaires

  • Rooftop

  • 1.368 m² d'espaces extérieurs

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2100549/1
7 059 m² 3 237 700 € / an 459 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Archives 360 -1 147 m² 250 € 36 750 €
Archives 360 -2 92 m² 250 € 23 000 €
Bureaux 360 R+2 1 135 m² 440 € 499 400 €
Archives 360 -3 328 m² 250 € 82 000 €
Archives 360 -4 39 m² 250 € 9 750 €
Bureaux 360 R+6 2 299 m² 460 € 1 057 540 €
Bureaux 360 R+7 2 299 m² 460 € 1 057 540 €
Bureaux 360 R+8 1 326 m² 470 € 623 220 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

360, 19 Rue Louis Vicat,92170 Vanves

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Orly par A6

  • Bus : PC, 58, 89

  • Desserte routière : Périph/A6/A10

  • Gare SNCF : Montparnasse SNCF dir Montparnasse connecté en 8 minutes

  • Métro : M13 "Plateau de Vanves" 500 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.