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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Rodolphe Chevallier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2641177

Location Bureau 142 m²

34000 Montpellier

142 m²

164 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 01/01/2027

Référence : OLBUR2641177

Rodolphe CHEVALLIER

Description

MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - LE BLUE D'OC - BUREAUX - A LOUER



Découvrez ce lot de bureaux à louer au RDC de l'immeuble Le Blue D'Oc, d'une surface de 142 m² environ quote-part de parties communes incluses, au sein du secteur Eurêka, à l'Est de Montpellier.

 

Cette surface bénéficie également de stationnements : 

  • Sous-sol : 1 place de parking disponible, garantissant sécurité et commodité.

  • Extérieur : 4 places de parking supplémentaires pour un accès facile.

 

Ces bureaux sont idéalement situés, proche toutes commodités, au coeur d'une des plus grandes zones tertiaires de Montpellier. 

 

PRESTATIONS

  • 4 Bureaux cloisonnés

  • 1 bureau non cloisonné banque d'accueil

  • Espace salon accueil

  • Espace détente avec tisanerie

  • Climatisation réversible

  • Sol carrelage

  • Faux plafond

  • 1 grande Salle de réunion

  • Stores intérieurs

  • 1 local d'archives

  • 1 sanitaire privé

  • 1 douche

 

DISPONIBILITE : Janvier 2027 

 

ACCESSIBILITES :

  • Bus ligne 14 à 2 minutes à pied

  • Bustram Ligne A à 7 minutes à pied

  • A9 à 5 minutes

  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes

  • Gare Sud de France à 12 minutes

  • Gare Saint Roch à 20 minutes

     

LE SECTEUR PARC EUREKA

À proximité immédiate du Parc du Millénaire, il bénéficie d'un rayonnement international qui attire de nombreuses entreprises notamment dans le domaine des nouvelles technologies.

La présence des incubateurs Cap Oméga, MIBI et BIC, en fait le point névralgique de l'innovation montpelliéraine.

Les collaborateurs qui y sont installés bénéficient de nombreux services et infrastructures de proximité : crèches, restaurants, commerces, fitness, piscine

L'arrivée du BusTram, bus à haut niveau de service en 2025, est venue renforcer l'attractivité du quartier qui était jusqu'alors desservi uniquement par des lignes de bus classiques. 

 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

 

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : 1 bureau non cloisonné Banque d'accueil

  • Bureaux cloisonnés : 4

  • Sanitaires : Parties communes, Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons

  • Sol bureaux : Carrelage, Souple et parquet

Prestations de service

  • Parking

Informations complémentaires

  • Espace extérieur végétalisé, Luminaires suspendus

  • Stores extérieurs aux fenêtres

  • 1 espace tisanerie avec point d’eau, 1 grande salle de réunion

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
B 55 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
A 2 Kg CO2/m2/an

Localisation

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Med à 8 minutes

  • Bus : Bus n°14 à 2 minutes à pied, Bustram Ligne A à 7 minutes à pied,

  • Desserte routière : A709 à 4 minutes et A9 à 7 minutes

  • Gare SNCF : Sud de France à 12 minutes , Saint Roch à 20 minutes

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.