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Location bureau Montpellier Hérault OLBUR2535087
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Référence : OLBUR2535087

Location Bureau 354 m²

34000 Montpellier

354 m²

145 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2535087

Marie Laure ROLANDO

Description

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - LE GAIA - BUREAUX A LOUER


A louer, lot de bureaux au R+3 de l'immeuble HQE le Gaia, dans le parc Eurêka.
Prestations qualitatives, parties communes soignées.
Parkings extérieurs et intérieurs privatifs.


MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - LE GAIA - BUREAUX A LOUER

 

A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire Eureka, découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 354 m² environ, au sein de l'immeuble indépendant LE GAIA.

 

Situés au 3ème étage, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès ces locaux bénéficient de prestations de qualité. Entièrement climatisés, les bureaux sont équipés de faux plafond de type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. L'aménagement des bureaux est mixte avec une partie en open space et des bureaux cloisonnés semi vitrés. Une salle de réunion et un espace tisanerie complète le lot. 

 

Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées, d'un accès ascenseur moderne et vitrée.

Les bureaux sont loués avec 3 places de parkings en intérieur et 10 places extérieures. 

 

Disponibilité : Immédiate

 

Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau Le Lez le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global).

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.

 

ACCESSIBILITES :

 

  • Gare TGV Sud de France à 8 minutes

  • Gare Montpellier Saint Roch à 20 minutes
  • Bus n°9, 14 et 37 arrêts « Apollo » et « Eurêka »
  • Bustram ligne A à 9 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
  • Autoroute A709 Sortie 29 à 5 minutes

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Espaces Co-working : A proximité

  • Sanitaires : 4 Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1 Vitrée

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Douche : 2 En parties communes

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles fibres minérales

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : Et intérieur

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Salle de réunion, Site clos et sécurisé

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 minutes

  • Bus : Bustram ligne A à 9 minutes

  • Bus : N°9, 14 et 37

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : A9 sortie Est à 5 minutes

  • Gare SNCF : Sud de France à 8 minutes , Saint Roch à 20 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.