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Référence : OLBUR2425223

Location Bureau 2 243 m²

34000 Montpellier

2 243 m²

Divisible dès 464 m²

à partir de 191 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 30/04/2026

Référence : OLBUR2425223

Caroline DE BOISGELIN-ABECASSIS

Description

MONTPELLIER EST - MILLENAIRE / ODYSSEUM - À LOUER - OXYGENE


À louer, surface de bureaux de 2 243 m² environ, divisibles à partir de 464 m², au cœur de Millénaire 2, quartier Odysseum à Montpellier.


À l'Est de Montpellier, situé dans la zone Millénaire 2 / Odysseum, découvrez ces bureaux à la location de 2 243 m² environ, divisibles à partir de 464 m,  du R+1 au R+4 de l'immeuble Oxygène, à l'environnement de proximité idéal, à quelques pas du Centre Commercial Odysseum et de divers commerces/services. 

 

Vous profiterez d'un immeuble indépendant à la grande flexibilité d'aménagement en open space et cloisonné, de transports  en commun proches, de locaux traversants, lumineux et à la vue dégagée.

Une grande terrasse au R+1 et 57 emplacements de parkings intérieurs dont 2 PMR complètent ce bien.

 

PRESTATIONS

  • Espace détente et tisanerie

  • Climatisation réversible gainable

  • Courant forts et faibles en goulotte

  • Fibre optique
  • Salle de réunion

  • Salle de reprographie

  • Faux plafonds

  • Archives

  • Rénovation parties communes à l'étude

 

Le Parc du Millénaire, le plus grand pôle tertiaire de Montpellier, rassemble une communauté dynamique de 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur plus de 110 hectares. Sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz favorise les opportunités professionnelles et renforce l'activité économique.

 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces bureaux ! 

Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.

 

ACCESSIBILITÉ : 

  • Tramway ligne 1 - Arrêt "Place de France" à 7 minutes

  • Bus lignes 9, 15 et 52

  • Autoroute A709 à 3 minutes

  • Gare Montpellier Sud de France à 6 minutes

  • Gare Montpellier Saint Roch à 12 minutes

  • Aéroport Montpellier Méditerrannée à 8 minutes

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Complexe Salle de réunion

  • Sanitaires : Privatifs et parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible gainable

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Production climatisation : Réseau urbain

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et moquette

  • Zone de béquillage

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Restauration : Au pied de l'immeuble

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main Très bon état d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété

Informations complémentaires

  • Fibre optique

  • Centre Commercial Odysseum, Stores intérieurs

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BUREAUX - R+1
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux OXYGENE A R+1 464 m² - -
BUREAUX - R+2
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux OXYGENE A R+2 592 m² - -
BUREAUX - R+3
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux OXYGENE A R+3 594 m² - -
BUREAUX - R+4
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux OXYGENE A R+4 594 m² - -

Localisation

34000 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 minutes

  • Bus : N°9, 15 et 52

  • Desserte routière : A709 à 3 minutes

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Gare Saint-Roch à 12 minutes

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 6 minutes

  • Tramway : L1 "Millénaire" à 4 minutes

  • Voie piétonne : Oui

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.