34000 Montpellier
364 m²
171 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLBUR2419884
364 m²
171 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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MONTPELLIER EST
HIPPOCRATE - LE FAHRENHEIT
À louer, bureaux de 364 m² environ en R+4 de l'immeuble HQE Le Fahrenheit dans la ZAC Hippocrate à Montpellier.
Desservi par les transports en commun et proche du Centre Commercial Odysseum.
À LOUER BUREAUX - MONTPELLIER EST - HIPPOCRATE
À l'Est de Montpellier, au sein de la ZAC Hippocrate, découvrez ces bureaux de 364 m² au 4ème étage de l'immeuble le Fahrenheit.
Aménagé en open-space et doté de bureaux cloisonnés, ce bien dispose d'un espace de cuisine et d'une salle serveur. Le local est équipé de la fibre optique et de goulottes en périphérie.
Les collaborateurs pourront bénéficier d'une bonne desserte en transports en communs et de 13 places de parking.
L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toute commodité : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum.
La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha.
Ce versant de la ville est amené à muter grâce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).
La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.
ACCESSIBILITÉ :
Disponibilité : 30/09/2024
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés Et open-space
Hall d'accueil : Collectif
Salle informatique : Local technique avec baie de brassage
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 1
Climatisation : Oui
Câblage informatique : Fibre
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : 60x60
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Sécurité : Contrôle d'accès par digicode, badge et interphone
Certification : HQE
Kitchenette, Signalétique à l'entrée
Goulottes en périphérie, Salle serveur
Fibre optique, Salle de réunion
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 9 minutes
Desserte routière : A9 à 3 minutes
Gare SNCF : Gare de Montpellier Sud de France à 4 minutes
Gare SNCF : Montpellier Saint Roch à 11 minutes
Tramway : T1 Arrêt "Place de France" à 5 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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