Location Bureau 653 m²
34000 Montpellier
653 m² (divisible dès 306 m²)
À partir de 150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail












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Votre consultant Rodolphe Chevallier est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2529242
653 m²(divisible dès 306 m²)
À partir de 150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE - ANTALYA - A LOUER
À louer, plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble Antalya.
Idéalement situés dans le centre-ville de Montpellier et bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.
Places de parking associées aux lots.
Au centre de Montpellier au sein du quartier Antigone, découvrez ces bureaux d'une suface totale de 653 m² à la location au R+2 et R+4 de l'immeuble "ANTALYA", divisibles à partir de 306 m2.
Les futurs collaborateurs pourront bénéficier d'une rénovation de qualité dans ses locaux de bureaux cloisonnés. L'immeuble dispose de la fibre optique et les bureaux bénéficient de la climatisation connectée au réseau urbain, d'une belle salle de réunion, d'une salle d'archives, d'un espace détente et d'un espace kitchenette. 6 parkings intérieurs complètent ce bien.
L'immeuble est doté d'une grande visibilité en plein centre-ville et d'un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreux services à proximité : centre commercial Polygone, piscine olympique, restauration, tertiaire, services, etc.
Très bien desservi par les transports en commun, les ligne T1 et T4 du Tramway passent à quelques mètres de l'immeuble et desservent le centre-ville en quelques minutes.
La disponibilité est fixée en septembre 2025.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
LE SECTEUR ANTIGONE
Conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978, la majorité des immeubles sont inspirés du style architectural de la Grèce antique.
L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la ligne 1 du tramway.
Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l’aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne.
Antigone abrite de des sociétés tertiaires et services d’administrations. Le quartier est vivant et accueille de nombreux commerces de proximité.
ACCESSIBILITE :
- Tramway Lignes T1 et T4 arrêt "Place de l'Europe" à 2 minutes à pied
- Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes
- Gare de Montpellier Sud de France à 12 min
- Autoroute A9 à 10 min
- Aéroport de Montpellier Méditerannée à 15 min
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/09/2025
Parking : Parking public Europa à proximité
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisons en allèges : vitrées, amovibles
Sanitaires : Parties communes, Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réseau urbain
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons encastrés dans bureaux et pavé led dans circulation
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Sol bureaux : Sol souple
Prestations de service
Fitness : A proximité
Parking : Parking public Europa à proximité
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Informations complémentaires
Espace Kitchenette
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+2 | R+2 | Bureaux | 347 m2 | 01/09/2025 |
R+4 | R+4 | Bureaux | 306 m2 | 01/09/2025 |
Emplacement
34000 MontpellierDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 11 minutes
Aéroport : Montpellier Med à 15 minutes
Bus : Ligne 9 et 37
Desserte routière : A9 à 10 minutes - Sortie Montpellier Est
Enseignes à proximité : Restauration à proximité
Gare SNCF : Gare Saint Roch à 6 minutes
Tramway : Lignes T1 et T4 Arrêt "Place de l'Europe" à 3 minutes à pieds

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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