34070 Montpellier
805 m²
155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2203520
805 m²
155 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
MONTPELLIER SUD - LOCATION
GAROSUD - PERIPARK BÂTIMENT MIXTE NEUF
A louer, bâtiment mixte neuf de 805 m² dont 292 m² en local d'activité/showroom, ainsi que des bureaux en étage de 513 m² divisibles à partir de 228 m².
Belles prestations.
Places de stationnement.
À LOUER - GAROSUD - PERIPARK- BÂTIMENT MIXTE
Dans la ZAC de Garosud, sur une emprise foncière de 1,8 hectare, découvrez ce bâtiment mixte à location de 805 m². Celui-ci est composé de :
Ce bâtiment neuf offrira de très belles prestations.
Pour la partie bureaux, les fenêtres seront oscillo-battants accompagnées de brise-soleil, et le revêtement de sol en dalles thermoplastiques 50x50 cm dans les tons bois. Doté de faux-plafonds démontables, les luminaires seront incorporés. Du carrelage et de la faïence murale de qualité sera posé au sein des sanitaires. Terrasse au 2ème étage.
Pour la partie activités, la hauteur sous poutre/dalle est de 2,70 m. La charge au sol en rez-de-chaussée sera de 1000 kg/m². La partie activités sera dotée d'une porte d’accès de plain-pied et d'une porte sectionnelle électrique de 2m de largeur et de 2,50m de hauteur.
Un traitement particulier a été réalisé sur les halls extérieurs et intérieurs. 17 places de stationnement extérieur seront disponibles.
La façade harmonieuse associant bureaux et showroom apporte au site une qualité architecturale plus légère et tertiaire. Un mur de protection a été construit en périphérie sur 1 mètre de hauteur.
Accessibilité :
Bus n°53 "Etienne Mehul"
Tramway : L2 "Victoire" à 15 min
Gare Saint Roch et Gare Sud de France à 14 minutes
A9 sortie n°31 à 5 min
Aéroport de Montpellier à 11 minutes
Disponibilité : 10/07/2023
Parking : Oui
Restauration : Sur site
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Espaces Co-working : A proximité
Mezzanine : Dans certains lots
Ascenseurs : Accessible PMR
Charge au sol Rdc : 2000,00 kg/m², 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible en attente
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Porte d'accès à quai : Porte d’accès livraison métallique : hauteur 3,50m, largeur 3m
Sol bureaux : Moquette en étage
Sols du bâtiment : Carrelage dalle 60 x 60
Hauteur sous poutre : 2,70
Capacité de restauration : Cuisine
Fitness : A proximité
Parking : Oui
Restauration : Sur site
Sécurité : Portail d'accès, Portail sécurisé
Aire de manoeuvre : Oui
Terrasses - jardins : R+2
Catégorie ERP : Selon les bâtiments
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Bétonné
Brises soleil pour les bureaux et interphone, Signalétique possible
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 11 minutes
Bus : N°53 "Etienne Mehul"
Desserte routière : A9 sortie n°31 à 5 minutes
Gare SNCF : Gare Montpellier Sud de France et Gare Saint Roch à 14 minutes
Tramway : L2 "Victoire" à 15 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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