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Location Bureau Votre Bureau

34070 Montpellier

805 m²

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Montpellier 805m²
Location bureau 805m² Montpellier
bureau Montpellier à louer 805m²
bureau à louer 805m² Montpellier
Montpellier bureau à louer 805m²
Montpellier bureau 805m² à louer
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bureau à louer 805m² Montpellier
Montpellier bureau à louer 805m²
Montpellier bureau 805m² à louer

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Votre conseiller Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203520

805 m²

155 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER SUD - LOCATION
GAROSUD - PERIPARK BÂTIMENT MIXTE NEUF


A louer, bâtiment mixte neuf de 805 m² dont 292 m² en local d'activité/showroom, ainsi que des bureaux en étage de 513 m² divisibles à partir de 228 m² sur une emprise foncière de 1,8 hectares.
Places de stationnement.


À LOUER - GAROSUD - PERIPARK- BÂTIMENT MIXTE

Dans la ZAC de Garosud, sur une emprise foncière de 1,8 hectare, découvrez ce bâtiment mixte à location de 805 m². Celui-ci est composé de : 

  • Showroom de 292 m² en rez-de-chaussée
  • Bureaux divisibles de 513 m² en R+1

Ce bâtiment neuf offrira de très belles prestations. 

Pour la partie bureaux, les fenêtres seront oscillo-battants accompagnées de brise-soleil, et le revêtement de sol en dalles thermoplastiques 50x50 cm dans les tons bois. Doté de faux-plafonds démontables, les luminaires seront incorporés. Du carrelage et de la faïence murale de qualité sera posé au sein des sanitaires. Terrasse au 2ème étage. 

Pour la partie activités, la hauteur sous poutre/dalle est de 2,70 m. La charge au sol en rez-de-chaussée sera de 1000 kg/m². La partie activités sera dotée d'une porte d’accès de plain-pied et d'une porte sectionnelle électrique de 2m de largeur et de 2,50m de hauteur. 

Un traitement particulier a été réalisé sur les halls extérieurs et intérieurs. 17 places de stationnement extérieur seront disponibles. 

La façade harmonieuse associant bureaux et showroom apporte au site une qualité architecturale plus légère et tertiaire. Un mur de protection a été construit en périphérie sur 1 mètre de hauteur. 

Accessibilité : 

Bus n°53 "Etienne Mehul"
Tramway : L2 "Victoire" à 15 min
Gare Saint Roch et Gare Sud de France à 14 minutes 
A9 sortie n°31 à 5 min
Aéroport de Montpellier à 11 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 15/06/2023

  • Parking : Oui

  • Restauration : Sur site

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Espaces Co-working : A proximité

  • Mezzanine : Dans certains lots

Equipement

  • Ascenseurs : Accessible PMR

  • Charge au sol Rdc : 2000,00 kg/m², 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible en attente

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès à quai : Porte d’accès livraison métallique : hauteur 3,50m, largeur 3m

  • Sol bureaux : Moquette en étage

  • Sols du bâtiment : Carrelage dalle 60 x 60

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 2,70

Prestation de services

  • Capacité de restauration : Cuisine

  • Fitness : A proximité

  • Parking : Oui

  • Restauration : Sur site

  • Sécurité : Portail d'accès, Portail sécurisé

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Terrasses - jardins : R+2

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Selon les bâtiments

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Bétonné

Informations complémentaires

  • Brises soleil pour les bureaux et interphone, Signalétique possible

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

34070 Montpellier

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 11 minutes

  • Bus : N°53 "Etienne Mehul"

  • Desserte routière : A9 sortie n°31 à 5 minutes

  • Gare SNCF : Gare Montpellier Sud de France et Gare Saint Roch à 14 minutes

  • Tramway : L2 "Victoire" à 15 minutes

Votre conseillère :

Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseillère :

Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

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