Location Bureau 174 m²
37230 Fondettes
174 m²
204 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Bertrand BEGAT
Description
Bureaux à louer
Fondettes
Bureaux à louer refaits à neufs (2025) à Fondettes. Emplacement idéal dans un environnement d'exception (bâtiment classé).
Ces bureaux de 174 m² en rdc à louer se situent à l'entrée de Fondettes. Ils seront livrés en plateaux nus équipés avec la possibilité de proposer un cloisonnement à la demande :
climatisation
faux-plafonds acoustiques avec luminaires led encastrés
sols
peintures périphériques
sanitaires privatifs dont 1 PMR
possibilité d'aménager une kitchenette
Proche des transport en commun.
6 emplacements de parkings aériens privatifs
Plateaux très lumineux
Confort de travail dans un environnement moderne et confortable
Panneaux photovoltaïques en toiture permettant une forte réduction des charges répercutée sur le locataire
Classé PMR et possibilité d'ERP
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Salle informatique : Avec baie brassage + climatisation
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Sanitaires : 5
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Spots + pavés lumineux
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques : + colonnes
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Prestations de service
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Parking : 6 Places
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : Possible
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Rénové 2025
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Etat du terrain : Goudronné + espaces verts
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Immeuble copropriété
Informations complémentaires
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Panneaux photovoltaïques
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Fondettes | RDC | 174 m² | 204 € | 35 496 € |
Localisation
37230 FondettesDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Tours Val de Loire 10 km
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Bus : Lignes 11 et 68 100 m
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Desserte routière : Périph à 1,5 km - A10 à 7 km - A85 à 11 km - A28 à 12 km
