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Location bureau Tours Indre-et-Loire OLBUR2638981
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Bertrand Begat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2638981

Location Bureau 908 m²

37100 Tours

908 m²

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Nous consulter

Référence : OLBUR2638981

Bertrand BEGAT

Description

Bureaux / Showroom à louer
Tours Nord



Bureaux à louer Tours Nord

Situés au nord de Tours, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ces bureaux développent une surface d'environ 907m² en R+1. L'emplacement, au coeur d'un environnement tertiaire et commercial dynamique, est idéal pour valoriser votre activité sur une avenue particulièrement fréquentée.

Les locaux sont en excellent état et proposent des prestations de qualité. L'organisation des espaces est fonctionnelle et adaptable :

  • Rez-de-chaussée pouvant accueillir des bureaux ou un showroom selon vos besoins,

  • Salles de réunions,

  • Open space,

  • Bureaux indépendants,

  • Local informatique dédié,

  • Cuisine indépendante,

  • Climatisation 

Le site bénéficie également d'un nombreux stationnements, avec environ 100 places en foisonnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

Loyer attractif.

Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique et très visible à Tours Nord.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil

  • Salle informatique

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Parking : 100 places foisonnées

Extérieurs

  • Linéaire de façade

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
B 88 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
A 2 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

RDC
455 m² 59 202 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Lot 7 RDC 455 m² 130 € 59 202 €
Disponibilité : Nous consulter
1er
453 m² 58 825 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Lot 7 R+1 453 m² 130 € 58 825 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

37100 Tours

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 2 km

  • Bus : Lignes 2, 14, 17 100 m

  • Desserte routière : A10 2 km

  • Tramway : 1 km

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.