Avenue des Martyrs
38000 Grenoble
2 704 m² (divisible dès 191 m²)
195 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2109767
2 704 m²(divisible dès 191 m²)
195 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
GRENOBLE - SECTEUR PRESQU'ILE
Au cœur du nouveau quartier phare de l’agglomération grenobloise, l'immeuble XYLO s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant centres de recherche, universités et entreprises.
- RDC pouvant accueillir un bar, un restaurant ou des bureaux.
- Etages des espaces de bureaux, pensés pour le bien être au travail bénéficiant de terrasses accessibles louées à 90€/m²/an/HT/HC.
Labellisé BBCA et E3C2.
Livraison T1 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Le secteur Presqu’ile est implanté sur un parc de 250 hectares, au nord de la ville. De nombreux transports en commun permettent d’accéder au centre-ville et à la gare SNCF.
Tramway B " Marie Louise Paris - CEA"
Disponibilité : Livraison T1 2024
Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo
RML100000019 : Certification : Oui
Sanitaires : Privatif(s)
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Faux plancher : Planher Technique
Fenêtres : Menuiseries Aluminium
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Géothermie
Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo
Terrasses - jardins : Oui
Catégorie ERP : 5 W
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+1 Lot Nord | 1 | Bureaux | 191 m2 | 31/12/2023 |
| R+1 Lot Sud | 1 | Bureaux | 413 m2 | 31/12/2023 |
| R+2 Lot Sud | 2 | Bureaux | 280 m2 | 31/12/2023 |
| Terrasse R+2 | 2 | Terrasse | 59 m2 | 31/12/2023 |
| R+2 Lot Nord | 2 | Bureaux | 221 m2 | 31/12/2023 |
| R+3 | 3 | Bureaux | 346 m2 | 31/12/2023 |
| Terrasse R+3 | 3 | Terrasse | 71 m2 | 31/12/2023 |
| R+4 | 4 | Bureaux | 347 m2 | 31/12/2023 |
| R+5 | 5 | Bureaux | 289 m2 | 31/12/2023 |
| Terrasse R+5 | 5 | Terrasse | 58 m2 | 31/12/2023 |
| R+6 | 6 | Bureaux | 305 m2 | 31/12/2023 |
| R+7 | 7 | Bureaux | 312 m2 | 31/12/2023 |
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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