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Location Bureau LE XYLO

AVENUE DES MARTYRS
38000 Grenoble

3 093 m² (divisible dès 287 m²)

À partir de 185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2109767

3 093 m²(divisible dès 287 m²)

À partir de 185 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

GRENOBLE - SECTEUR PRESQU'ILE

Au cœur du nouveau quartier phare de l’agglomération grenobloise, l'immeuble XYLO s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant centres de recherche, universités et entreprises. - RDC pouvant accueillir un bar, une cafétéria ou des bureaux. - Etages des espaces de bureaux, pensés pour le bien être au travail bénéficiant de terrasses accessibles louées à 90€/m²/an/HT/HC.


Le secteur Presqu’ile est implanté sur un parc de 250 hectares, au nord de la ville. De nombreux transports en commun permettent d’accéder au centre-ville et à la gare SNCF.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo

  • Label actuel : Breeam Very Good

  • Label cible : BEPOS

Aménagement

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Faux plancher : Planher Technique

  • Fenêtres : Menuiseries Aluminium

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Géothermie

Prestation de services

  • Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 W

  • Label actuel : Breeam Very Good

  • Label cible : BEPOS

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 436 m2 RdC
1 Bureau 568 m2 R+1
2 Bureau 488 m2 R+2
3 Bureau 355 m2 R+3
4 Bureau 355 m2 R+4
5 Bureau 287 m2 R+5
6 Bureau 300 m2 R+6
7 Bureau 305 m2 R+7

Emplacement

LE XYLO, AVENUE DES MARTYRS, 38000 Grenoble

Votre conseillère :

Sophie Blanc

+33 (0)4 76 85 43 43

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