Location Bureau3 160 m² LE XYLO
Avenue des Martyrs
38000 Grenoble
3 160 m² (divisible dès 191 m²)
À partir de 185 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2109767
3 160 m²(divisible dès 191 m²)
À partir de 185 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Au cœur du nouveau quartier phare de l’agglomération grenobloise, l'immeuble XYLO s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant centres de recherche, universités et entreprises. - RDC pouvant accueillir un bar, une cafétéria ou des bureaux. - Etages des espaces de bureaux, pensés pour le bien être au travail bénéficiant de terrasses accessibles louées à 90€/m²/an/HT/HC. Labellisé BBCA et E3C2. Livraison T4 2023
Le secteur Presqu’ile est implanté sur un parc de 250 hectares, au nord de la ville. De nombreux transports en commun permettent d’accéder au centre-ville et à la gare SNCF.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Livraison T4 2023
Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo
Label actuel : Breeam Very Good
Label cible : BEPOS
Aménagement
Sanitaires : Privatif(s)
Equipement
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Faux plancher : Planher Technique
Fenêtres : Menuiseries Aluminium
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Géothermie
Prestation de services
Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo
Extérieur
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 W
Label actuel : Breeam Very Good
Label cible : BEPOS
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
0 | Commerce | 456 m2 | RdC |
1 | Bureaux | 191 m2 | R+1 Lot Nord |
1 | Bureaux | 413 m2 | R+1 Lot Sud |
2 | Bureaux | 280 m2 | R+2 Lot Sud |
2 | Bureaux | 221 m2 | R+2 Lot Nord |
3 | Bureaux | 346 m2 | R+3 |
4 | Bureaux | 347 m2 | R+4 |
5 | Bureaux | 289 m2 | R+5 |
6 | Bureaux | 305 m2 | R+6 |
7 | Bureaux | 312 m2 | R+7 |
Emplacement
LE XYLO, Avenue des Martyrs, 38000 Grenoble
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