Location Bureau3 878 m² 10 Esplanade Andry Farcy
38000 Grenoble
3 878 m² (divisible dès 239 m²)
205 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2109765
3 878 m²(divisible dès 239 m²)
205 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
GRENOBLE - NEO
Projet situé au cœur de la ZAC Bouchayer Viallet à GRENOBLE, à l’entrée de la ville. Il s’imposera comme le premier bâtiment visible depuis l’A480.
- Immeuble de bureaux neuf de 3879 m² comprenant avec 125 m² de terrasses.
- Qualité environnementale : HQE Bâtiment Durable Très Performant.
Ses accès par les transports en commun en font un atout certain !
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Le quartier Bouchayer Viallet est un nouveau quartier attractif et dynamique situé à l’ouest de Grenoble en bordure de l’A480. Le Tramway A et C et de nombreux bus desservant l’ensemble de la zone. Il s’agit d’un quartier vivant avec des logements et abritant le Centre Nationale d’Art Contemporain, La belle électrique etc.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 14/06/2025
Aménagement
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Espaces Co-working : Regus à 100m
RML100000019 : Certification : HQE
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED à détection de présence
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm
Faux plancher : 50,00 cm
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Geothermie
Sol bureaux : Moquette
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Lot RDC | 0 | Bureaux | 239 m2 | 14/06/2025 |
Lot R+1 | 1 | Bureaux | 732 m2 | 14/06/2025 |
R+1 terrasse | 1 | Terrasse | 20 m2 | 14/06/2025 |
R+2 terrasse | 2 | Terrasse | 20 m2 | 14/06/2025 |
Lot R+2 | 2 | Bureaux | 732 m2 | 14/06/2025 |
Lot R+3 | 3 | Bureaux | 732 m2 | 14/06/2025 |
R+3 terrasse | 3 | Terrasse | 20 m2 | 14/06/2025 |
R+4 terrasse | 4 | Terrasse | 20 m2 | 14/06/2025 |
lot R+4 | 4 | Bureaux | 732 m2 | 14/06/2025 |
lot R+5 | 5 | Bureaux | 712 m2 | 14/06/2025 |
R+5 terrasse | 5 | Terrasse | 45 m2 | 14/06/2025 |
Emplacement
10 Esplanade Andry Farcy, 38000 GrenobleDétails sur l’accessibilité :
Environnement de proximité : RIE + autres restaurants
Tramway : C 500 m

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