Location Bureau Grenoble 38100
Location bureau Grenoble Isère OLBUR2109810
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Votre consultant Sophie Blanc est là pour répondre à vos questions.

Location Bureau
Référence : OLBUR2109810

34 Avenue de l'Europe

38100 Grenoble

5 951 m²

Divisible dès 17 m²

à partir de 70 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2109810

Sophie BLANC

+33 (0)6 42 21 91 40Appeler

Description

GRENOBLE - LE TRIDENT - BUREAUX A LOUER


Grenoble, secteur Grand'Place, plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location divisible à partir de 16m².
Un lot ERP disponible en rdc (loyer 110 €/HT/HC)
Nombreux stationnements en sous sol. Les surfaces sont toutes en cours de rénovation. Proximité immédiates du tram, bus, rocade sud.
Loyer : 70 €/HT/HC pour les lots en état d'usage
Loyer : 90 €/HT/HC pour les lots en très bon état ou rénové


L'avenue de l'Europe est une zone recherchée par sa situation géographique ainsi que par la présence d'une ligne de tramway (A) et de différentes lignes de bus. A proximité immédiate du centre commercial Grand'Place et de Alpexpo.

 

 

 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Fitness : Salle de sport à 300m

  • Parking : 114 Places, Oui

  • Restauration : Restaurants à proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Gardiennage

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : ERP possible

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Centre Commercial Grand'Place à 50m

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Bât D - Lot 1-3
662 m² 46 309 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT D 1 662 m² 70 € 46 309 €
Disponibilité : Immédiate
Bât A - Lot 5-2
117 m² 8 159 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT A 5 117 m² 70 € 8 159 €
Disponibilité : Immédiate
Bât D - Lot 1-1
323 m² 22 611 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT D 1 323 m² 70 € 22 611 €
Disponibilité : Immédiate
Bât D - Lot 1-4
64 m² 4 507 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT D 1 64 m² 70 € 4 507 €
Disponibilité : Immédiate
Bât D - Lot 2-3
425 m² 29 751 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT D 2 425 m² 70 € 29 751 €
Disponibilité : Immédiate
Bât D - Lot 2- 4
317 m² 22 168 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT D 2 317 m² 70 € 22 168 €
Disponibilité : Immédiate
Bât A - Lot 2-6
659 m² 46 138 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT A 2 659 m² 70 € 46 138 €
Disponibilité : Immédiate
Bât D - Lot 3-1
89 m² 6 216 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT D 3 89 m² 70 € 6 216 €
Disponibilité : Immédiate
Bât D - Lot 3-2
572 m² 40 016 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT D 3 572 m² 70 € 40 016 €
Disponibilité : Immédiate
Bât A - Lot 3-4
339 m² 23 699 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT A 3 339 m² 70 € 23 699 €
Disponibilité : Immédiate
Bât A - Lot 5-3
184 m² 12 898 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT A 5 184 m² 70 € 12 898 €
Disponibilité : Immédiate
Bât A - Lot 6-3
144 m² 10 101 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT A 6 144 m² 70 € 10 101 €
Disponibilité : Immédiate
Bât A - Lot 6-4
191 m² 13 379 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT A 6 191 m² 70 € 13 379 €
Disponibilité : Immédiate
Bât A - Lot 7-2
17 m² 1 166 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT A 7 17 m² 70 € 1 166 €
Disponibilité : Immédiate
Bât A - Lot 7-7
39 m² 2 720 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT A 7 39 m² 70 € 2 720 €
Disponibilité : Immédiate
Bât D - Lot 2-1
312 m² 21 834 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT D 2 312 m² 70 € 21 834 €
Disponibilité : Immédiate
Bât D - Lot 2-2
97 m² 6 760 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT D 2 97 m² 70 € 6 760 €
Disponibilité : Immédiate
Bât D - Lot 2-5
180 m² 12 587 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT D 2 180 m² 70 € 12 587 €
Disponibilité : Immédiate
Bât A - Lot 3-6
80 m² 5 594 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT A 3 80 m² 70 € 5 594 €
Disponibilité : Immédiate
Bât A - Lot 7-4/7-5/7-6
462 m² 32 362 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT A 7 462 m² 70 € 32 362 €
Disponibilité : Immédiate
Bât D - Lot RDC
680 m² 74 847 € / an 110 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE TRIDENT BAT D 0 680 m² 110 € 74 847 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

34 Avenue de l'Europe,38100 Grenoble

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes : 65 et 67 220 m

  • Desserte routière : Proximité Rocade Sud et A480

  • Gare SNCF : Grenoble et Echirolles

  • Tramway : A 20 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.