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Location bureau Échirolles Isère OLBUR2204657
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Votre consultant Sylvain Michalik est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2204657

LE HUB

Rue de Provence
38130 Échirolles

6 511 m²

Divisible dès 760 m²

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 24 mois après accord

Référence : OLBUR2204657

Sylvain MICHALIK

Description

LE HUB - PROJET CONNEXIONS - ECHIROLLES


A l'entrée du nouveau quartier d'affaires de la Gare, le projet CONNEXIONS est un véritable lieu d'échange, où la jeunesse, le sport, et les nouvelles entreprises se côtoient et s'enrichissent dans un cadre vivant, animé et arboré. S'inscrivant dans cette dynamique, l'immeuble de bureaux LE HUB bénéficie d'une forte accessibilité, de nombreuses terrasses privées, et de commerces et restaurant en pied d'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr


Situation géographique idéale à proximité immédiate de la gare d'Echirolles, de la rocade sud et de la ligne de tramway A.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Equipements

  • Ascenseurs

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

  • Trame de façade : 2,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Type de commerce : Pied d'immeuble centre ville

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

B1-01 RDC
760 m² 136 870 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Commerce LE HUB / B1-01 RDC 760 m² 180 € 136 870 €
Disponibilité : 24 mois après accord
Terrasse R+1
0 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Terrasse LE HUB / B1-01 R+1 48 m² 90 € 4 298 €
Disponibilité : 24 mois après accord
B1-01 R+1
1 024 m² 184 313 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE HUB / B1-01 R+1 1 024 m² 180 € 184 313 €
Disponibilité : 24 mois après accord
Terrasse R+2
0 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Terrasse LE HUB / B1-01 R+2 41 m² 90 € 3 681 €
Disponibilité : 24 mois après accord
B1-01 R+2
1 066 m² 191 846 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE HUB / B1-01 R+2 1 066 m² 180 € 191 846 €
Disponibilité : 24 mois après accord
B1-01 R+3
943 m² 169 652 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE HUB / B1-01 R+3 943 m² 180 € 169 652 €
Disponibilité : 24 mois après accord
Terrasse R+3
0 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Terrasse LE HUB / B1-01 R+3 194 m² 90 € 17 476 €
Disponibilité : 24 mois après accord
Terrasse R+4
0 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Terrasse LE HUB / B1-01 R+4 40 m² 90 € 3 620 €
Disponibilité : 24 mois après accord
B1-01 R+4
956 m² 172 150 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE HUB / B1-01 R+4 956 m² 180 € 172 150 €
Disponibilité : 24 mois après accord
B1-01 R+5
956 m² 172 150 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE HUB / B1-01 R+5 956 m² 180 € 172 150 €
Disponibilité : 24 mois après accord
Terrasse R+5
0 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Terrasse LE HUB / B1-01 R+5 40 m² 90 € 3 620 €
Disponibilité : 24 mois après accord
Terrasse R+6
0 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Terrasse LE HUB / B1-01 R+6 226 m² 90 € 20 333 €
Disponibilité : 24 mois après accord
B1-01 R+6
805 m² 144 981 € / an 180 € m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE HUB / B1-01 R+6 805 m² 180 € 144 981 €
Disponibilité : 24 mois après accord

Localisation

LE HUB, Rue de Provence,38130 Échirolles

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 100 m

  • Gare SNCF : 100 m

  • Tramway : A 100 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.