Location Bureau Grenoble 38000

Location Bureau 31 Rue Aimé Requet

38000 Grenoble

917 m² (divisible dès 119 m²)

À partir de 195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2109767

917 m²(divisible dès 119 m²)

À partir de 195 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

GRENOBLE - SECTEUR PRESQU'ILE


Au cœur du nouveau quartier phare de l’agglomération grenobloise, l'immeuble XYLO s’inscrit dans un environnement dynamique, mêlant centres de recherche, universités et entreprises.
Etages des espaces de bureaux, pensés pour le bien être au travail bénéficiant de terrasses accessibles louées à 90€/m²/an/HT/HC.
Labellisé BBCA, E3C2 et BREEAM. Disponibilité immédiate.


Le secteur Presqu’ile est implanté sur un parc de 250 hectares, au nord de la ville. De nombreux transports en commun permettent d’accéder au centre-ville et à la gare SNCF.

Tramway B " Marie Louise Paris - CEA"

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Livraison T1 2024

  • Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo

Aménagements

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Faux plancher : Planher Technique

  • Fenêtres : Menuiseries Aluminium

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Géothermie

Prestations de service

  • Parking : 46 Places en amodiation dans le parking silo

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 W

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Lot n°4 R+33Bureaux343 m2Immédiate
Lot n°5 R+44Bureaux168 m2Immédiate
Lot n°6 R+55Bureaux288 m2Immédiate
Lot n°7 R+66Bureaux119 m2Immédiate

Emplacement

31 Rue Aimé Requet, 38000 Grenoble

Votre consultant :

Sylvain Michalik

+33 (0)4 76 85 43 43

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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