Location Bureau Saint-Martin-d'Hères 38400

Location Bureau Votre Bureau

38400 Saint-Martin-d'Hères

2 428 m² (divisible dès 211 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Saint-Martin-d'Hères 2428m²
Location bureau 2428m² Saint-Martin-d'Hères
bureau Saint-Martin-d'Hères à louer 2428m²
bureau à louer 2428m² Saint-Martin-d'Hères

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Votre consultant Sylvain Michalik est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2309388

2 428 m²(divisible dès 211 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PROGRAMME NEUF - PERI 81


St Martin d'Hères, programme neuf de bureaux d'environ 2 428m² divisible à partir de 210m², à la vente ou à la location
Terrasse en rooftop accessible aux occupants avec panneaux photovoltaïques.
Proche du futur centre commercial NEYRPIC, de la clinique Belledonne et des transports en commun.
Places de stationnement en sous-sol de l'immeuble en sus. Parking à vélos sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv


Saint Martin d'Hères, ville située dans l'agglomération grenobloise. Immeuble situé au sein d'un quartier accessible par les transports en commun bus et tramway (C et D) et à proximité de la zone commerciale Gabriel Péri. Zone proche du campus universitaire, avec ses 35000 étudiants est un atout supplémentaire.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/06/2025

  • Parking : 62 Places

  • Label cible : RT2012 -20%

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : 62 Places

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : RT2012 -20%

Structure du bâtiment

  • Travaux à réaliser : Fluide en attente, Travaux d'aménagement

Informations complémentaires

  • Toiture végétalisée

  • Production énergie : réseau de chaleur / panneaux photov.

  • Performance Energétique : RT2012 - 20 %

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC COMMERCE RDC Commerce 280 m2 30/06/2025
R+1 LOT 102 R+1 Bureaux 211 m2 30/06/2025
R+1 LOT 101 R+1 Bureaux 211 m2 30/06/2025
R+2 LOT 201 R+2 Bureaux 211 m2 30/06/2025
R+2 LOT 202 R+2 Bureaux 218 m2 30/06/2025
R+3 LOT 302 R+3 Bureaux 217 m2 30/06/2025
R+3 LOT 301 R+3 Bureaux 215 m2 30/06/2025
R+4 LOT 401 R+4 Bureaux 211 m2 30/06/2025
R+4 LOT 402 R+4 Bureaux 221 m2 30/06/2025
R+5 LOT 501 R+5 Bureaux 211 m2 30/06/2025
R+5 LOT 502 R+5 Bureaux 224 m2 30/06/2025

Emplacement

38400 Saint-Martin-d'Hères

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 15, C5 et à 250 m Ligne 83. 50 m

  • Tramway : C arrêt Neyrpic Belledonne 100 m

  • Tramway : E arrêt Neyrpic Belledonne 100 m

Votre consultant :

Sylvain Michalik

+33 (0)6 31 15 12 83

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sylvain Michalik

+33 (0)6 31 15 12 83

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