98 Rue du Leinster
44240 La-Chapelle-sur-Erdre
599 m²
Divisible dès 144 m²
à partir de 125 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Margot SIMON
Description
PARC TERTIAIRE LA CHAPELLE S/ERDRE - BREEAM IN USE - BUREAU A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs lots de bureaux Parc du Leinster, dont un plateau complet de bureaux en R+1, et un lot en RDC. L'ensemble est climatisé, câblé, cloisonné (cloisons modulaires), avec nombreux open-spaces et salles de réunion.
Local vélos + prise électriques pour recharges.
L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement de façade complet avec isolation en 2025.
Parkings privatifs avec bornes de rechargement.
Situé aux portes de l'A11 et du périphérique Nord, cet immeuble se place au coeur d'une zone tertiaire importante, et bénéficie de la présence d'hôtels, de restaurants ainsi qu'un hypermarché (Hyper U) à proximité.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts + Kitchenette
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Climatisation
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED
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Faux plafond
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès Digicode + Alarme anti-intrusion
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM In Use
Energie & diagnostics
Tableau de surface
LOT GE-hc 144 m² 17 964 € / an 125 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux CONNEMARA - BAT A 0 144 m² 125 € 17 964 € Disponibilité : Immédiate |
LOT ADA 456 m² 56 938 € / an 125 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux CONNEMARA - BAT A 1 456 m² 125 € 56 938 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
98 Rue du Leinster,44240 La-Chapelle-sur-ErdreDessertes & Transports en commun :
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Bus : L86 "CRETINIERES"
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Desserte routière : Porte de Gesvres
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Gare SNCF : A 35 minutes en tram-train
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TER : Tram-train à 14 minutes
