Location Bureau 2 032 m²
44200 Nantes
2 032 m² (divisible dès 369 m²)
225 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Christine Serra est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2113166
2 032 m²(divisible dès 369 m²)
225 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
NOUVEAU QUARTIER REPUBLIQUE :
BUREAUX NEUFS A LOUER
1670 m² de bureaux à louer dans un ensemble innovant : chauffage urbain, dalle active,
Plateaux à géométrie variable, de 345 à 495 m², pouvant accueillir soit un open-space, soit des bureaux cloisonnés.
A deux pas du futur CHU et du quartier hospitalo-universitaire, dans le nouvel ensemble République, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un programme de bureaux neufs dédiés à la filière Santé : médecins, soins infirmiers, professions para-médicales, laboratoires ... Ce futur pôle Santé renforcera le projet Station S, hébergeant chercheurs, entrepreneurs et ingénieurs, biotech et immunothérapie.
Particulièrement bien desservie par les transports en commun, l'Île de Nantes facilite le développement de l'entreprise, et accueille de nouveaux habitants.
Le programme GINA propose un environnement dédié au bien-être individuel et collectif.
- Ossature bois-béton
- Labellisé E3 C1 / Biosourcé niveau 1
- Certification BEE
- Panneaux solaires en toiture
- Gestion de l'eau à la parcelle
- Récupération d'eau de pluie pour les sanitaires
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 20/05/2025
Restauration : Pied d'immeuble
Label cible : E3 C1
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Au choix selon les besoins
Hall d'accueil : Oui
Equipements
Type de chauffage : Urbain
Prestations de service
Restauration : Pied d'immeuble
Extérieurs
Trame de façade : 2,70 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Label cible : E3 C1
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Dalle active, Ossature bois - béton
Récupération eaux de pluie pour sanitaires
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC 0.1 | 0 | Bureaux | 175 m2 | 20/05/2025 |
| RDC 0.2 | 0 | Bureaux | 63 m2 | 20/05/2025 |
| LOT 1.2 | 1 | Bureaux | 369 m2 | 15/07/2025 |
| RDC 0.1 | 1 | Bureaux | 76 m2 | 20/05/2025 |
| LOT 3.1 | 3 | Bureaux | 249 m2 | 15/07/2025 |
| LOT 3.2-4.2 | 3 | Bureaux | 215 m2 | 15/07/2025 |
| LOT 3.1 | 3 | Terrasse | 98 m2 | 15/07/2025 |
| LOT 3.2-4.2 | 4 | Bureaux | 458 m2 | 15/07/2025 |
| LOT 5.2 | 5 | Bureaux | 244 m2 | 15/07/2025 |
| LOT 5.2 | 5 | Terrasse | 85 m2 | 15/07/2025 |
Emplacement
44200 NantesDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 15 minutes
Bus : C5 + bus26 : à 3 minutes à pied
Gare SNCF : A 13 minutes via C5
Tramway : L2-L3 à 6 minutes à pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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