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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Anne-Charlotte Zabel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2112316

EKNOW

5 Avenue Augustin-Louis Cauchy
44300 Nantes

3 994 m²

Divisible dès 122 m²

à partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2112316

Anne-Charlotte ZABEL

Description

NANTES LA CHANTRERIE - BUREAUX NEUFS OU TRES BON ÉTAT - À LOUER



Installez-vous sur EKNOW, un immeuble très récent de bureaux à louer, au coeur de la Chantrerie. 
Des surfaces de 122 à 485 m², en rez-de-chaussée ou en étage.

Les surfaces sont neuves, aménagées et non cloisonnées (RDC, 2è étage), ou en très bon état d'usage (3è étage).


Une architecture contemporaine et innovante :
   Deux bâtiments articulés autour de patios intérieurs arborés
   Une enveloppe qualitative alliant matériaux pérennes et innovants
   Ouverture toute hauteur permettant un niveau d'éclairage naturel optimal
   Traitement acoustique performant de la façade
   Parkings en sous-sol et aérien. Ratio : 1 place pour 50 m² environ.


Le bien-être des utilisateurs avant tout ! Articulés autour de larges patios paysagers, ces deux immeubles bénéficient d'un cadre de travail verdoyant à proximité immédiate de l'Erdre, offrant calme et bien-être à vos collaborateurs.


Les labels BREEAM Good et HQE Bâtiments tertiaires - Excellent reflètent l'ambition environnementale du projet !


L'ensemble du site bénéficie d'une bonne desserte :
   Accès direct au périphérique  Nord et à l'A11 reliant Nantes à Angers et Paris
   Transports en commun : Chronobus C6, bus ligne 75, tramway ligne 1


Un large éventail de services accompagne le site :
   Restauration : Auberge du Vieux Gachet, Caffè Roma, Manoir de la Régate, Carré Gourmand
   Hôtels : Best Western Plus La Régate
   Autres services : parkings, équipements sportifs, espaces de coworking à proximité


Quelques lots encore disponibles à la location ! Profitez d'une opportunité unique pour installer vos équipes dans un cadre de travail de qualité, propice à la productivité et au bien-être ! Implanté dans le pôle tertiaire de la Chantrerie à l'Est de Nantes, EKNOW est entouré de grandes entreprises, d'établissements d'enseignement supérieur.

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : A 200m

  • Restauration : Sur le parc

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Patio commun

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Douches

  • Local vélos sécurisé

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

NEUF (ref 6)
382 m² 49 663 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EKNOW -N RDC 382 m² 130 € 49 663 €
Disponibilité : Immédiate
NEUF (ref 7)
122 m² 15 830 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EKNOW -N RDC 122 m² 130 € 15 830 €
Disponibilité : Immédiate
NEUF (ref 8)
295 m² 38 333 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EKNOW -N RDC 295 m² 130 € 38 333 €
Disponibilité : Immédiate
NEUF (ref 9)
485 m² 63 008 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EKNOW -N RDC 485 m² 130 € 63 008 €
Disponibilité : Immédiate
NEUF (ref 14)
451 m² 65 433 € / an 145 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EKNOW -N R+2 451 m² 145 € 65 433 €
Disponibilité : Immédiate
NEUF (ref 15)
408 m² 59 201 € / an 145 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EKNOW -N R+2 408 m² 145 € 59 201 €
Disponibilité : Immédiate
NEUF (ref 16)
441 m² 63 874 € / an 145 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EKNOW -N R+2 441 m² 145 € 63 874 €
Disponibilité : Immédiate
NEUF (ref 17)
474 m² 68 721 € / an 145 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EKNOW -N R+2 474 m² 145 € 68 721 €
Disponibilité : Immédiate
TBE (ref 18)
464 m² 67 337 € / an 145 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EKNOW -N R+3 464 m² 145 € 67 337 €
Disponibilité : Immédiate
TBE (ref 21)
473 m² 68 547 € / an 145 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EKNOW -N R+3 473 m² 145 € 68 547 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

EKNOW, 5 Avenue Augustin-Louis Cauchy,44300 Nantes

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes C6 et 75

  • Desserte routière : A 1 minutes de l'accès A11 vers Angers Paris

  • Desserte routière : A 1 minutes de l'accès périphérique Nord / Est

  • Tramway : Ligne 1 à 19 minutes, accessible par le C6

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.