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Location Bureau 8 Rue de la Garde

44300 Nantes

480 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Nantes 480m²
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bureau Nantes à louer 480m²
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Nantes bureau à louer 480m²
Nantes bureau 480m² à louer
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Votre conseiller Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2112498

480 m²

120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC DU BOIS BRIAND - L'ERABLE
OPEN SPACE RDC


Un plateau de 480 m² très lumineux en RDC d'un seul tenant, livré en open-space, comprenant des places de parking en extérieur (inclus dans le loyer affiché).
Accessibilité PMR, et ERP possible (double accès)


Le territoire NANT'EST ENTREPRISES est l'unique zone d'activités sur la commune de Nantes.

Très bien situé le long du périphérique nantais, à 12 minutes du centre ville et de la gare et à 30mn de l'aéroport NANTES-ATLANTIQUE, le site de NANT'EST ENTREPRISES s'étend sur environ 80 hectares. A l'Est de Nantes, le long de la Route de Paris, il borde les communes de Sainte-Luce-Sur-Loire et Carquefou.

Plus de 400 établissements y sont installés dont 60 emploient plus de 20 salariés. Près de 7 700 personnes y travaillent, venant de toute l'agglomération nantaise et des communes limitrophes.

Plusieurs lignes de bus du réseau TAN desservent la zone.

Un Restaurant Inter-Entreprise 'L'AUBINIERE', ouvert à tous, est situé au n° 4 rue de Bruxelles.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 2 à 3 mois de travaux

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Entièrement rénovés

  • Sanitaires : Privatif(s) H/F/PMR + douche

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. + isolation

  • Plinthes techniques périphériques : Goulottes

  • Sol bureaux : Carrelage imitation parquet

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Possible (double accès)

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové sols peint. radiat. éclairage

Informations complémentaires

  • Doublage intérieur + isolation, Réservation kitchenette

  • éligible fibre optique

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

8 Rue de la Garde, 44300 Nantes

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : C7 arrêt VESPREES à 9 minutes 600 m

  • Aéroport : Nantes Atlantique à 30 minutes

  • Bus : L80 et 87 - à 1 minutes 100 m

  • Desserte routière : Portes Ste Luce et RN 23 1 km

  • Gare SNCF : Nantes à 30 minutes

Votre conseillère :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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