8 Rue de la Garde
44300 Nantes
480 m²
120 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Anne-Charlotte ZABEL
Description
RENOVATION EN COURS - L'ERABLE
OPEN SPACE RDC
Un plateau de bureau à louer de 480 m² très lumineux en RDC d'un seul tenant, livré en open-space, comprenant des places de parking en extérieur (inclus dans le loyer affiché).
Rénovation terminée en septembre 2024 : climatisation, chauffage, sol, peintures. Entrée indépendante.
Accessibilité PMR, et ERP possible (double accès).
Les locaux sont éligibles à la fibre.
Le territoire NANT'EST ENTREPRISES est l'unique zone d'activités sur la commune de Nantes.
Très bien situé le long du périphérique nantais, à 12 minutes du centre ville et de la gare et à 30mn de l'aéroport NANTES-ATLANTIQUE, le site de NANT'EST ENTREPRISES s'étend sur environ 80 hectares. A l'Est de Nantes, le long de la Route de Paris, il borde les communes de Sainte-Luce-Sur-Loire et Carquefou.
Plus de 400 établissements y sont installés dont 60 emploient plus de 20 salariés. Près de 7 700 personnes y travaillent, venant de toute l'agglomération nantaise et des communes limitrophes.
Plusieurs lignes de bus du réseau TAN desservent la zone.
Un Restaurant Inter-Entreprise 'L'AUBINIERE', ouvert à tous, est situé au n° 4 rue de Bruxelles.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Entièrement rénovés
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Sanitaires : Privatif(s) H/F/PMR + douche
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. + isolation
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Plinthes techniques périphériques : Goulottes
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Sol bureaux : Carrelage imitation parquet
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : Possible (double accès)
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Rénové sols peint. radiat. éclairage
Informations complémentaires
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Doublage intérieur + isolation, Réservation kitchenette
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éligible fibre optique
