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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2646091

Location Bureau 635 m²

44000 Nantes

635 m²

Divisible dès 161 m²

à partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2646091

Margot SIMON

Description

BUREAUX À LOUER DANS BEL IMMEUBLE ANCIEN - NANTES 50 OTAGES



BNP Paribas Real Estate propose à la location un ensemble immobilier d'exception situé rue des Halles, au sein d'un immeuble dont la façade est classée Monument Historique. Ce bien offre une surface privative totale de 634 m², répartie sur deux niveaux, avec une flexibilité de location permettant de louer l'ensemble ou des lots séparés (plateaux ou duplex).

Détails des surfaces :

1er étage (160 m²) : Un espace composé de plusieurs bureaux privatifs et d'une cuisine, le tout sur parquet.
2nd étage Lot 1 (197 m²) : Des bureaux spacieux et lumineux au style haussmannien, caractérisés par un parquet en point de Hongrie, une belle hauteur sous plafond et un balcon filant.
2nd étage Lot 2 (277 m²) : Des bureaux de haut standing avec parquet en point de Hongrie, incluant un bureau en rotonde remarquable orné de moulures peintes au plafond.


Atouts et emplacement : Parfaitement adaptés à des bureaux de représentation, ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique sur le Cours des 50 Otages. Ce quartier dynamique offre une accessibilité optimale ainsi qu'une proximité immédiate avec une large gamme de commerces, services et restaurants.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Câblage informatique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Sol bureaux : Marbre / parquet / moquette

Informations complémentaires

  • Chauffage : électrique ou gaz, selon les lots

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

lot 1.1
161 m² 32 140 € / an 200 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
22 halles
R+1
161 m²
200 €
32 140 €
Disponibilité : Immédiate
lot 2.1
197 m² 43 340 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
22 halles
R+2
197 m²
220 €
43 340 €
Disponibilité : Immédiate
lot 2.2
277 m² 61 021 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
22 halles
R+2
277 m²
220 €
61 021 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

44000 Nantes

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Chronobus pied d'immeuble

  • Tramway : Pied de tramway "PLACE DU CIRQUE" / "COMMERCE"

Map