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Location bureau Saint-Herblain Loire-Atlantique OLBUR2112421
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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2112421

Location Bureau 1 083 m²

44800 Saint-Herblain

1 083 m²

Divisible dès 182 m²

à partir de 105 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2112421

Margot SIMON

Description

ST HERBLAIN - BUREAUX A LOUER RENOVES - PARC DU MOULIN NEUF


A proximité immédiate de la Zone Atlantis, facile d'accès par le périphérique, dans un immeuble de bureaux, nous vous proposons plusieurs surfaces en rez de chaussée et 1er étage, rénovées à aménager selon vos besoins.


Un secteur immanquable 

Centre phare de l'activité économique de la métropole nantaise, le secteur du MOULIN NEUF abrite de nombreuses entreprises et organismes de formations. A proximité immédiate du Centre Commercial Atlantis, vous retrouverez tous les commerces accessibles à pied. L'accès au secteur est très facile via le périphérique (Porte d'Ar Mor N°33) qui permettra de rejoindre notamment l'aéroport Nantes Atlantique en moins de 10 minutes.

Desservi par les Chronobus C6 et C3 (reliant la gare SNCF), le secteur bénéficie d'une belle identité tertiaire avec de nombreux points de restauration et services tant sur le MOULIN NEUF que sur le parc Atlantis.

L'ensemble

Immeuble de bureaux orné de nombreux espaces verts comme un patio fleuri apportant oxygène et lumière au bâtiment. Un grand parking permet de se stationner tout en permettant de recevoir.

Les surfaces disponibles

BNP Paribas Real Estate vous propose deux surfaces en rez-de-chaussée : 

  • 383m²

  • 347m²

Une surface au R+1 : 

  • 353m²

     

 

Les surfaces sont :

  • en excellent état

  • décloisonnées 

  • climatisées

  • dotées de pavé LED

 

Venez visiter !

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2112421/1
383 m² 40 215 € / an 105 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ATALANTE II 0 383 m² 105 € 40 215 €
OLBUR2112421/4
347 m² 36 435 € / an 105 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ATALANTE II 0 347 m² 105 € 36 435 €
OLBUR2112421/3
353 m² 37 065 € / an 105 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ATALANTE II 1 353 m² 105 € 37 065 €

Localisation

44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : C3-59-56-84

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : PORTE N°33 AR MOR

  • Tramway : L1 FRANCOIS MITTERRAND

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.