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Location bureau Saint-Herblain Loire-Atlantique OLBUR2112429
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Référence : OLBUR2112429

9 Impasse Claude Nougaro

44800 Saint-Herblain

486 m²

Divisible dès 243 m²

à partir de 125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2112429

Margot SIMON

Description

ST HERBLAIN ARMOR ZENITH
BUREAUX RECENTS À LOUER


Dans le programme Armor Plaza, nous vous proposons des bureaux climatisés et rénovés avec parkings intérieurs (loyer 700 € HT/unité/an) et de nombreux services sur le Parc.
Très bonne desserte via le Chronobus C3.


Secteur dynamique

Profitez de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire avec un accès immédiat sur les grands axes périphériques, des parkings gratuits sur le parc (2000 places) et de nombreux services.

  • Porte périphérique n°33
  • Chronobus C3 reliant la gare SNCF
  • Aéroport à 10 minutes
  • Restauration très variée : rapide, brasserie, gastronomie
  • Solutions de Crèches
  • Possibilité de Coworking : location de salles de réunions et organisation d'événements
  • Salles de sport
  • Services d'hôtellerie 

Immeuble 

Situé à deux pas du parc du zénith permettant un moment de décontraction, l'immeuble évolue dans un cadre paisible mais actif tout en étant entouré de nombreux services.

Surfaces

  • RDC : 440m²
  • R+1 : 243m²
  • R+2 : 243m²

Les surfaces sont aménagées, en bon état et lumineuses.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Pôle Services Parc ArMor

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT A - LOT C3
243 m² 30 375 € / an 125 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ARMOR PLAZA - BAT A 1 243 m² 125 € 30 375 €
BAT A - LOT D4
243 m² 30 375 € / an 125 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ARMOR PLAZA - BAT A 2 243 m² 125 € 30 375 €

Localisation

9 Impasse Claude Nougaro,44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 10 minutes

  • Bus : C3 "EDITH PIAF" 300 m

  • Crèche : DOUDOUS D'ARMOR

  • Desserte routière : Périphérique : accès immédiat

  • Environnement de proximité : Ctre ccial ATLANTIS

  • Gare SNCF : A 20 minutes

  • Tramway : Ttes lignes via bus L50

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.