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Location bureau Saint-Herblain Loire-Atlantique OLBUR2318340
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Anne-Charlotte Zabel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2318340

Location Bureau 810 m²

44800 Saint-Herblain

810 m²

Divisible dès 378 m²

à partir de 130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    % HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2318340

Anne-Charlotte ZABEL

Description

BÂTIMENT ÉCO-RESPONSABLE PASSIV'HAUSS : SURFACES DE BUREAUX DE QUALITÉ



Pas d'honoraires de commercialisation à la charge du preneur.
Au coeur du parc Ar Mor Tertiaire, dans le programme DELTA GREEN, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux de 378 m² et 432 m², en rez-de-chaussée.
Les surfaces disponibles bénéficient d'aménagement très qualitatifs ainsi que d'une profondeur comprise entre 12 et 14 mètres, offrent un cadre de travail confortable et modulable. 
Une terrasse bois, intégrée à un environnement arboré, vient compléter l'ensemble pour des moments conviviaux en extérieur. 
Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Delta Green bénéficie de la certification PASSIV'HAUSS : un bâtiment à énergie positive "tous usages" :
    une conception d'immeuble à très faibles besoins énergétiques
    confort sur le plan hygrothermique, visuel et acoustique
    optimisation de la production des énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques)
Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire :
    Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places
    Crèches inter-entreprises
    Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements)
    Service de covoiturage sur le parc
    Club des entreprises d'Ar Mor
    Nombreuses offres de restauration et d'hôtellerie
Contactez-nous pour une visite !

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires

Equipements

  • Climatisation

  • Câblage informatique

  • Douche

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Faux plafond : Béton brut ou dalles

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Crèche

  • Parking : Oui, Zénith 600 places

  • Restauration

Normes, Certifications et Labels

  • Label : PassivHauss : performance énergétique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Neuf

Informations complémentaires

  • Local vélos

  • Tables extérieures bois

  • Panneaux solaires en toiture, Plinthes techniques en périphérie, Sols : Moquette

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2318340/51
432 m² 56 168 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : 01/09/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux DELTA GREEN 0 432 m² 130 € 56 168 €
Disponibilité : 01/09/2026
OLBUR2318340/49
378 m² 49 160 € / an 130 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux DELTA GREEN 0 378 m² 130 € 49 160 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Nantes Atlantique A 15 minutes

  • Bus : 50 à 3 minutes : liaison tramways L1-L3

  • Bus : C3 ZENITH : 3 minutes à pied

  • Desserte routière : Accès immédiat périph. Ouest

  • Tramway : L1 : à 13 minutes par bus 50 ou 93

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.