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Location bureau Saint-Herblain Loire-Atlantique OLBUR2112433
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Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2112433

275 Boulevard Marcel Paul

44800 Saint-Herblain

878 m²

Divisible dès 225 m²

à partir de 120 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2112433

Margot SIMON

Description

ST HERBLAIN - ZENITH
BUREAUX A LOUER


Dans le parc tertiaire de Saint-Herblain, à proximité du centre commercial Atlantis et du Zénith, nous vous proposons 2 plateaux de bureaux en RDC et R+2, avec places de stationnement. Nombreux services à proximité.


Vous pourrez bénéficier de l'attractivité et du dynamisme d'Ar Mor Parc Tertiaire :
Un accès rapide au périphérique nantais, et 3 parkings Zénith - gratuits, soit 2000 places.
Restauration : Moïa, BellaCittà, Dubble, Spok, Pitaya, KFC, Ker Juliette, Edith et Marcel, Le Bol, Le Mas des Oliviers ...
Crèches inter-entreprises : Les Doudous d'Ar Mor , Minido
Centre d'affaires - Coworking (location de salles de réunions et organisation d'événements)
Sport : Vista Santé, Ethik Sport Club, et sur le site Atlantis : Basic Fit, Sporting, Central Form ...
Service de covoiturage sur le parc
Hôtellerie : Mercure, Best Western, Sure Hotel, Atlantis Hôtel, Formule 1
Club des entreprises d'Ar Mor

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

Prestations de service

  • Parking : ZENITH

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Rénové

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

rdc
428 m² 51 360 € / an 120 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EXAPOLE E E+0 428 m² 120 € 51 360 €
r+2
450 m² 54 000 € / an 120 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux EXAPOLE E E+2 450 m² 120 € 54 000 €

Localisation

275 Boulevard Marcel Paul,44800 Saint-Herblain

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : PORTE DE CHEZINE

  • Aéroport : Nantes Atlantique A 15 minutes

  • Bus : C3-50-93

  • Desserte routière : PORTE D'AR MOR

  • Enseignes à proximité : Centre ccial ATLANTIS

  • Tramway : T1 arrêt FRANCOIS MITTERRAND

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.