Location Bureau 545 m²
44800 Saint-Herblain
545 m²
180 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Margot SIMON
Description
PLATEAU EN ETAGE - IMMEUBLE DE STANDING
ATLANTIS - ST HERBLAIN
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un très beau plateau de bureaux de 540 m² au 5ème étage.
Cette surface très lumineuse est aménagée en cloisons modulaires, proposant des bureaux fermés, de grands open-spaces ainsi que des salles de réunion et des phone-box. Le mobilier peut être conservé sous condition.
L'Odysséa est un immeuble récent, très visible en bord d'axe majeur sur le secteur Atlantis, lui permettant d'être rapidement localisé.
L'environnement tertiaire et commercial apporte une dynamique sur le secteur.
Cet immeuble récent, certifié HQE (Très Bon), offre des prestations haut de gamme pour le confort et bien être des utilisateurs :
Aménagement moderne
Terrasses avec espace détente mutualisés
Jardin aménagé fibré et partagé en rez-de-chaussée
Site clos et sécurisé par un portail
Plinthes électriques périphériques
Hall d'accueil avec porche
Bornes de recharges électriques
Local douches
Proche de nombreux services
Accessibilité :
A proximité immédiate du périphérique Ouest et des axes majeurs (porte d'Armor)
L'aéroport de Nantes atlantique est à seulement 15 minutes en voiture.
Le site est très bien desservi par les transports en commun avec les bus 50 et 93 à 200m : arrêt océane
Rapidement relié aux 3 lignes de tramways de l'agglomération nantaise permettant d'accéder au centre ville comme à sa périphérie.
Ne manquez pas cette opportunité, contacter moi pour programmer une visite ensemble !
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Porte d'accès sous porche pour accueillir confortablement les clients
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Espaces Co-working : 235 Places + 22 bureaux privatifs
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Sanitaires : Parties communes Prestations de qualité
Equipements
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Ascenseurs : 3
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés full led + détecteurs
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Faux plafond
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Fenêtres : Vitrages faiblement émissifs avec stores à occultation intérieurs
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 3,90 mètre(s) au RDC
Prestations de service
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Conciergerie
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Parking : En sous-sol et extérieur
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Sécurité : Vidéo-surveillance
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Jardin aménagé et partagé en RDC
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 1er et 2è étages
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Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
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Parties communes soignées sur parquet, Restauration et Hôtellerie
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Belle visibilité de l'immeuble sur le périphérique
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Terrasse paysagée privative en R+1
