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Location Bureau le molière

7 Rue Molière
45000 Orléans

1 766 m² (divisible dès 295 m²)

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Orléans 1765m²
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Location bureau 1765m² Orléans

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Votre conseiller Vincent Moreau est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2201643

1 766 m²(divisible dès 295 m²)

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Orléans centre ville -Coligny
En façade de la RD2020
-


Immeuble de grand standing et récent.
Proximité de deux stations de tramway


Immeuble de très grand standing, situé en hyper centre-ville.

Grande visibilité, deux stations TRAM à proximlité immédiate. 

Climatisation deux tubes, ROOF TOP, sanitaires PMR et privatifs , accès PMR et ascenseur , triple vitrage, 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Rampe d'accès rampe d'accès pour PMR

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Ascenseurs : PMR

  • Climatisation : Réversible trois tubes

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : LEAD

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Triples vitrages

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Roof top en toiture

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage très bien entretenu et standing

  • Etat des locaux : Etat d'usage très bien entretenu et standing. aménagement de qualité

  • Type d'immeuble : Grand Plateau

Informations complémentaires

  • Triples vitrages, Videophone pour visiteurs

  • Contrôle d'accès parking par badge de pare brise

  • Contrôles d'accès sur chaque entrée de plateau

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureaux 295 m2 1° ouest
R+2 Bureaux 295 m2
R+3 Bureaux 588 m2
R+4 Bureaux 588 m2

Emplacement

le molière, 7 Rue Molière, 45000 Orléans

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Proximité de la sortie nord A10

  • Desserte routière : RD2020

  • Enseignes à proximité : Société générale-pôle emploi-regus-adecco-sncf...;

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • Gare SNCF : Situé entre les deux gares

  • Tramway : A entre deux stations de tramway 300 m

Votre conseiller :

Vincent Moreau

+33 (0)2 38 62 09 91

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