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Référence : OLBUR2113170

Location Bureau 1 511 m²

49100 Angers

1 511 m²

Divisible dès 161 m²

à partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2113170

Christine SERRA

Description

QUAI SAINT SERGE - DERNIERS PLATEAUX NEUFS A LOUER


Très beau programme de bureaux labellisé BREEAM "Very Good". Les bureaux se répartissent sur 6 niveaux, et sont livrés aménagés non-cloisonnés. Chauffage urbain, double flux rafraîchi, parking privatif, local à vélo et douches.


Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.

 

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Aménagé non cloisonné

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Faux plafond : Pavés LED

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Sécurité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

lot 0.1
161 m² 24 101 € / an 150 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ATIK 0 161 m² 150 € 24 101 €
Disponibilité : Immédiate
lot 2.1
476 m² 71 330 € / an 150 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ATIK 2 476 m² 150 € 71 330 €
Disponibilité : Immédiate
lot 3.2
431 m² 64 617 € / an 150 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ATIK 3 431 m² 150 € 64 617 €
Disponibilité : Immédiate
sous option
444 m² 66 600 € / an 150 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux ATIK 5 444 m² 150 € 66 600 €
Terrasse ATIK 5 256 m² 80 € 20 480 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

49100 Angers

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 9 et 10

  • Desserte routière : Accès immédiat aux quais

  • Gare SNCF : A 7 arrêts de tramway

  • Tramway : Ligne A - BERGES DE MAINE 300 m

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.