Location Bureau Angers 49100

Location Bureau Votre Bureau

49100 Angers

4 045 m² (divisible dès 136 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Angers 4044m²
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Angers bureau 4044m² à louer

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Votre conseiller Christine Serra est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2113170

4 045 m²(divisible dès 136 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

QUAI SAINT SERGE - BUREAUX NEUFS A LOUER


Très beau programme de bureaux à livrer Janvier 2024, en label BREEAM "Very Good". Les bureaux se répartissent sur 6 niveaux, avec possibilité de terrasses, et seront livrés aménagés non-cloisonnés. Chauffage urbain, double flux rafraîchi, parking privatif, local à vélo et douches.


Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellent accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2024

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Oui

  • Sanitaires : Oui

Equipement

  • Faux plafond : Oui

  • Sol bureaux : Oui

Prestation de services

  • Sécurité : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Terrasse selon les lots

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
0.1 0 Bureaux 161 m2 01/01/2024
0.2 0 Bureaux 136 m2 01/01/2024
1.1 1 Bureaux 477 m2 01/01/2024
1.1 1 Terrasse 67 m2 01/01/2024
1.2 1 Bureaux 451 m2 01/01/2024
1.2 1 Terrasse 71 m2 01/01/2024
2.1 2 Bureaux 476 m2 01/01/2024
2.2 2 Bureaux 427 m2 01/01/2024
3.1 3 Bureaux 308 m2 01/01/2024
3.1 3 Terrasse 150 m2 01/01/2024
3.2 3 Bureaux 431 m2 01/01/2024
4.1 4 Bureaux 307 m2 01/01/2024
4.2 4 Bureaux 431 m2 01/01/2024
5.1 5 Bureaux 228 m2 01/01/2024
5.1 5 Terrasse 68 m2 01/01/2024
5.2 5 Bureaux 213 m2 01/01/2024
5.2 5 Terrasse 187 m2 01/01/2024

Emplacement

49100 Angers

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Lignes 9 et 10

  • Desserte routière : Accès immédiat aux quais

  • Gare SNCF : A 7 arrêts de tramway

  • Tramway : Ligne A - BERGES DE MAINE 300 m

Votre conseillère :

Christine Serra

+33 (0)2 40 20 20 20

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Christine Serra

+33 (0)2 40 20 20 20

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