Aller au contenu principal

Location Bureau Votre Bureau

54000 Nancy

1 175 m² (divisible dès 309 m²)

165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Location bureau Nancy 1174m²
Location bureau 1174m² Nancy
bureau Nancy à louer 1174m²
bureau à louer 1174m² Nancy
Nancy bureau à louer 1174m²
Nancy bureau 1174m² à louer
Location bureau Nancy 1174m²
Location bureau 1174m² Nancy
bureau Nancy à louer 1174m²

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Florine Deveaux est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2207642

1 175 m²(divisible dès 309 m²)

165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A LOUER - BUREAUX COURS LEOPOLD NANCY
réf OLBUR2207642


Situé à l'entrée de la vieille ville et en façade du cours Léopold, ce bâtiment dispose d'une très belle visibilité et d'un emplacement stratégique. 3 plateaux seront bientôt disponibles d'environ 400, 400 et 300 m², ainsi qu'une très grande terrasse privative au dernier étage.
Une lourde rénovation est en cours. Les parties communes seront relookées également.
Parking privatif, gare à moins de 15 minutes à pied et restauration à proximité.


Renommé pour sa Place Stanislas et son patrimoine exceptionnel, le centre-ville de Nancy accueille de multiples infrastructures. Le secteur s’étend au sud et à l’ouest de la Place Stanislas et aux abords de la rue Saint-Jean, cette rue totalement empruntée par le futur trolleybus et qui relie le quartier d’affaires gare, aux Rives de Meurthe. Les bâtiments tertiaires, principalement des bâtiments anciens réhabilités, y sont placés de manière plus éparse.

Principal pôle commercial de la métropole, il regroupe également des restaurants, des bureaux ainsi que de nombreux services :  

  • La rue commerçante Saint-Jean
  • Le centre commercial Saint-Sébastien avec ses 80 boutiques et restaurants
  • Le parc de la Pépinière de 21 hectares
  • De nombreux hôtels (Mercure, Campanile, B&B, etc.)
  • Le marché couvert
  • Plusieurs crèches
  • Salle de sport Basic-Fit
  • Enseignes : Zara, Foot Locker, H&M, Lush, Pandora, Sephora, etc.
  • Restaurants : McDonald’s, KFC, Starbucks, Bistro Régent, Sushi Shop, Paul, etc.

Accessibilité :

  • Proximité immédiate des transports en commun 
  • Gare de Nancy à quelques pas
  • Gare Lorraine TGV : à 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)
  • Parkings publics : Joffre Saint-Thiébaut, Dom Calmet, Stanislas, Charles III, Saint-Dizier
  • Grands axes autoroutiers A31 et A33 : à 10 min en voiture (relient Metz en 50 min, Luxembourg et Strasbourg en 2h, Paris en 4h)

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 1 place pour 132m²

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Hall d'accueil : Commun

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif au sol

Prestations de service

  • Parking : 1 place pour 132m²

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Privative de 86 m² au 4e étage avec vue sur la place Carnot

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Rénové

  • Type d'immeuble : Oui

Informations complémentaires

  • Archives en sous-sol, Cloisons vitrées au 4e étage, Stores au 4e étage

Consommations énergétique

D
266 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

B
6 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2207642/6 R-1 Archives 58 m2 Immédiate
OLBUR2207642/3 R+2 Bureaux 405 m2 Immédiate
OLBUR2207642/4 R+3 Bureaux 404 m2 Immédiate
OLBUR2207642/5 R+4 Bureaux 309 m2 Immédiate

Emplacement

54000 Nancy

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 14 136 137 et 139

  • Desserte routière : A quelques minutes de l'A31

  • Environnement de proximité : Vieille ville

  • Gare SNCF : A 5 minutes

Votre consultante :

Florine Deveaux

+33 (0)3 83 95 88 81

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Florine Deveaux

+33 (0)3 83 95 88 81

Vous souhaitez visiter ?