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Location Bureau 1 Passage ANNETTE ZELMAN

54000 NANCY

1 686 m² (divisible dès 120 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel HT à la signature du bail

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Référence : 16200077

1 686 m²(divisible dès 120 m²)

À partir de 170 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer annuel HT à la signature du bail

Description

BUREAUX A LOUER Bureaux neufs NANCY GRAND COEUR Ilot E1 3000 m² réf 16/77

Idéalement situé, à l'entrée du nouveau quartier Nancy Grand Coeur, à deux pas de la gare et du Centre des Congrès Prouvé, cet immeuble offre des surfaces de bureaux adaptées aux besoins des entreprises avec des installations techniques performantes et une forte volonté de respect de l'environnement


  • A 5 min à pied de la gare SNCF de Nancy
  • Proche de l'arrêt "Gare" : accès ligne de tram et bus : T2, T3, T4 et 11.
  • A 5 min à pied du centre-ville de Nancy et de ses nombreux commerces (Centre St Sebastien, Monoprix)

Nancy Grand Coeur

Pôle de transport, de développement économique, de services et d’habitat, Nancy Grand Coeur constitue l’un des principaux lieux de vie et d’échanges de l’agglomération. 

Chiffres clés

Sur une emprise de 15 ha, 165 000 m² de plancher sont à aménager, 50 000 m² de bureaux, plus de 700 logements et 40 000 m² d’espaces publics dont un centre de congrès de 19 000 m².

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Parking : Public à proximité République et St-Thiébaut

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible 2 tubes

  • Distribution climatisation : Encastrés

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Collectif Décomptage individuel

Prestation de services

  • Parking : Public à proximité République et St-Thiébaut

  • Parking intérieur : 11

  • Sécurité : Contrôle d'accès Possible alarme PC

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Vitrage anti-effraction au RDC

  • 3 PC pour 15 m²

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1ER Bureau 451 m2 -
2ÈME Bureau 451 m2 -
3ÈME Bureau 451 m2 -
4ÈME Bureau 451 m2 -
5ÈME Bureau 120 m2 -
6ÈME Bureau 214 m2 -

Emplacement

1 Passage ANNETTE ZELMAN, 54000 NANCY

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A31/A33 à 10 minutes

  • Gare SNCF : A 100m

  • Tramway : A 100m

Votre conseillère :

Florine Deveaux

+33 (0)3 83 95 88 81

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