Location Bureau 2 793 m² 6 Boulevard Solidarité
57070 Metz
2 793 m² (divisible dès 150 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre consultant Claudia Lefevre est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2531952
2 793 m²(divisible dès 150 m²)
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- HC : Hors charges locatives
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- HD : Hors droits de notaires
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Description
BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 100 M²- METZ TECHNOPOLE
A LOUER (réf OLBUR 25 31 952)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au cœur de Metz Technopôle, un nouveau programme immobilier "LE TECHNOLAC".
Différentes surfaces de bureaux neufs en R+4 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux infrastructures routières. RE 2020. Parkings privatifs. Ensemble sécurisé. Belle visibilité. Mettis B à proximité.
LOCATION BUREAUX NEUFS - METZ TECHNOPOLE
Vous cherchez un cadre de travail agréable et la possibilité d'aménager vos bureaux au plus près de vos besoins et de l'image que vous souhaitez véhiculer ?
Nous vous proposons ces bureaux neufs idéalement situés sur un axe passant du Technopôle de Metz à côté du lac Symphonie à l'entrée du Technopôle de METZ.
D'une belle qualité architecturale, l'immeuble est composé de plusieurs lots de 134 à 500 m², dont plusieurs avec une grande terrasse.
Caractéristiques techniques
Bâtiment R+4 comportant 12 lots allant de 100 à 500 m²
70 stationnements en Rez de Chaussée
94 stationnements Vélos
Terrasses
Niveau énergétique RE2020
Livraison 1er trimestre 2026
Situé à l'Est de la ville de Metz, le Technopôle est une zone d'activités tertiaires regroupant diverses infrastructures, entreprises innovantes, laboratoires de recherche et centres de formation.
Entreprises : SIEMENS, Menway, ITGA, TESSI, SFR, Schneider Electric, ARTELIA etc...
Grandes écoles : Centrale SUPELEC, ESITC, Arts et Métiers, Université de Lorraine...
Commerces et loisirs : Carrefour, Lidl, Grand Frais, Leroy Merlin, crèche People & Baby, Action, Golf du Technopôle
Le Technopôle de Metz bénéficie d'une proximité géographique avec Paris et les pays frontaliers favorisant les échanges et les opportunités de collaboration, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises et les acteurs de la recherche. Cette connectivité facilitée avec la capitale française et les nations limitrophes contribue à positionner le Technopôle comme un hub dynamique au carrefour d'échanges économiques et technologiques.
Vos futurs bureaux seront situés à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A31 et seront facilement accessibles, en particulier grâce aux transports en commun de la ville de Metz, le METTIS et Le Met'.
Accessibilité
Autoroutes A31 et A4
Bus Le Met' :
Mettis B - Arrêt Henri Bergson
Bus C12 - Arrêt Chappe
Gare SNCF : 15 minutes environ
Centre-ville : 15 minutes environ
Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine : 20 mn environ
Aéroport international de Luxembourg Findel : 45 mn environ
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne depuis 40 ans dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 24 mois après accord
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Effectif théorique : 265 personne(s)
Sanitaires : Privatif(s) A amenager
Equipements
Ascenseurs : 1
Charge au sol Rdc : 250,00 kg/m²
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Revêtement mural : Peintures
Sol bureaux : Moquette Au choix du preneur
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Certification :
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
6 Boulevard Solidarité, 57070 MetzDessertes & Transports en commun :
Bus : Arrêt Henry BERGSON
Bus : C14 100 m
Environnement de proximité : Bureaux et services

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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