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Location Bureau 6 Boulevard Solidarité

57070 Metz

2 793 m² (divisible dès 150 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre consultant Claudia Lefevre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2531952

2 793 m²(divisible dès 150 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 100 M²- METZ TECHNOPOLE
A LOUER (réf OLBUR 25 31 952)


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au cœur de Metz Technopôle, un nouveau programme immobilier "LE TECHNOLAC".
Différentes surfaces de bureaux neufs en R+4 bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux infrastructures routières. RE 2020. Parkings privatifs. Ensemble sécurisé. Belle visibilité. Mettis B à proximité.


                                                     LOCATION BUREAUX NEUFS - METZ TECHNOPOLE

Vous cherchez un cadre de travail agréable et la possibilité d'aménager vos bureaux au plus près de vos besoins et de l'image que vous souhaitez véhiculer ?

Nous vous proposons ces bureaux neufs idéalement situés sur un axe passant du Technopôle de Metz à côté du lac Symphonie à l'entrée du Technopôle de METZ.

D'une belle qualité architecturale, l'immeuble est composé de plusieurs lots de 134 à 500 m², dont plusieurs avec une grande terrasse.

Caractéristiques techniques

  • Bâtiment R+4 comportant 12 lots allant de 100 à 500 m²

  • 70 stationnements en Rez de Chaussée

  • 94 stationnements Vélos

  • Terrasses

  • Niveau énergétique RE2020

  • Livraison 1er trimestre 2026

Situé à l'Est de la ville de Metz, le Technopôle est une zone d'activités tertiaires regroupant diverses infrastructures, entreprises innovantes, laboratoires de recherche et centres de formation.

  • Entreprises : SIEMENS, Menway, ITGA, TESSI, SFR, Schneider Electric, ARTELIA etc...

  • Grandes écoles : Centrale SUPELEC, ESITC, Arts et Métiers, Université de Lorraine...

  • Commerces et loisirs : Carrefour, Lidl, Grand Frais, Leroy Merlin, crèche People & Baby, Action, Golf du Technopôle

Le Technopôle de Metz bénéficie d'une proximité géographique avec Paris et les pays frontaliers favorisant les échanges et les opportunités de collaboration, renforçant ainsi son attractivité pour les entreprises et les acteurs de la recherche. Cette connectivité facilitée avec la capitale française et les nations limitrophes contribue à positionner le Technopôle comme un hub dynamique au carrefour d'échanges économiques et technologiques.

Vos futurs bureaux seront situés à proximité immédiate des axes autoroutiers A4 et A31 et seront facilement accessibles, en particulier grâce aux transports en commun de la ville de Metz, le METTIS et Le Met'. 

Accessibilité

  • Autoroutes  A31 et A4

  • Bus Le Met' :

    • Mettis B - Arrêt Henri Bergson

    • Bus C12 - Arrêt Chappe

  • Gare SNCF : 15 minutes environ

  • Centre-ville : 15 minutes environ

  • Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine : 20 mn environ

  • Aéroport international de Luxembourg Findel : 45 mn environ

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne depuis 40 ans dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 24 mois après accord

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Effectif théorique : 265 personne(s)

  • Sanitaires : Privatif(s) A amenager

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Charge au sol Rdc : 250,00 kg/m²

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Peintures

  • Sol bureaux : Moquette Au choix du preneur

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Certification :

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

6 Boulevard Solidarité, 57070 Metz

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Arrêt Henry BERGSON

  • Bus : C14 100 m

  • Environnement de proximité : Bureaux et services

Votre consultante :

Claudia Lefevre

+33 (0)7 84 44 03 01

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Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Claudia Lefevre

+33 (0)7 84 44 03 01

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