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Location bureau Metz Moselle OLBUR2639371
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Claudia Lefevre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2639371

92 quater A et B Boulevard Solidarité

57070 Metz

333 m²

125 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2639371

Claudia LEFEVRE

Description

BUREAUX A LOUER - METZ TECHNOPOLE - FIRST PLAZA (REF OLBUR 26 39 371)


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux au cœur du Technopôle de Metz avec parking en sous sol et extérieur.


LOCATION BUREAUX -METZ 57070 - METZ TECHNOPÔLE 

Nous vous proposons à la location, dans un bâtiment récent, une surface de bureaux disponible immédiatement, avec parking souterrain et stationnements extérieurs privatifs au Technopôle de Metz.

L'immeuble d'une belle qualité architecturale et très lumineux est équipé d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite).

Il est situé au sein de la principale zone tertiaire de l'Agglomération, Le Technopôle de Metz, pôle d'activités très attractif, regroupant diverses infrastructures qui favorisent son dynamisme économique. On y trouve des start-up, des entreprises innovantes, des centres de formations, des laboratoires de recherche et des grandes écoles. 

  • Entreprises : SIEMENS, Menway, SFR, TESSI, ITGA, etc...

  • Grandes écoles : Central SUPELEC, ESITC, Université de Lorraine, Arts et Métiers...

  • Enseigne Commerciales : BMW-MINI, Leroy Merlin, Carrefour, Paul, KFC, Burger King, McDonald's, Subway

  • Infrastructures proches : Le golf et le lac de Symphonie

Caractéristiques 

  • Bâtiment récent

  • Immeuble indépendant

  • Parking

  • Espaces extérieurs privatifs

  • Ascenseurs, accès PMR

  • Bureaux cloisonnés

  • Climatisation

Vos futurs bureaux se situent à l'Est de l'Agglomération, à une quinzaine de minutes du centre-ville de Metz, à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers facilement accessibles par la rocade Sud.

Accessibilité

  • Autoroutes A31 & A4 par rocade sud

  • Aéroport de Luxembourg Findel à 50 minutes

  • Gare SNCF : 15 minutes

  • Gare Lorraine TGV : 25 minutes

  • Transports en commun :

    • LE MET' MA

    • LE MET4 lignes C14/C17/ L3 et L4

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente. 

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés à charge preneur

  • Sanitaires : 2 Parties communes par niveau

Equipements

  • Ascenseurs : Accès handicapés

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² +100 kg/m² pour cloisonnement

  • Climatisation : Réversible électrique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 600x600 lampes fluo 300 lux

  • Plinthes techniques périphériques : 2 comp. prises courant faible/

  • Revêtement mural : Peinture projetée

  • Sol bureaux : Moquette dalles U3P3

  • Type de chauffage : Collectif révers. élect. +19°par-15°ext.

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Interphone avec ouvre porte

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2639371/13
333 m² 41 625 € / an 125 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux FIRST PLAZA BAT B 2 333 m² 125 € 41 625 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

92 quater A et B Boulevard Solidarité,57070 Metz

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 20 km env.

  • Bus : C12-C17

  • Desserte routière : A4/A31 par rocade Sud

  • Environnement de proximité : Parc tertiaire et commerce

  • Gare SNCF : Gare de Metz à 6 km env.

  • Tramway : A

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.