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Location Bureau rue Diane Fossey

57140 Norroy-le-Veneur

689 m² (divisible dès 161 m²)

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Norroy-le-Veneur 688m²
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Votre consultant Claudia Lefevre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2311209

689 m²(divisible dès 161 m²)

150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

NORROY-LE -VENEUR - BUREAUX NEUFS A LOUER - 1321 m²
REF OLBUR 23 11 209


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, un immeuble de bureaux neuf d'une surface de 1 321 m² (divisibles à partir de 142 m²) sur le secteur de l'Ecoparc à Norroy-le-Veneur.


BUREAUX A LOUER - NORROY-LE-VENEUR 57140- ECOPARC - 1 321 m²

 

Nous vous proposons un immeuble de bureaux neuf, de 1 321 m² (divisibles à partir de 142 m²), cellules livrées aménagées et non cloisonnées. Disponible à la location au sein de la zone de L'Ecoparc, sur la commune de Norroy-le-Veneur, située à une dizaine de kilomètres du centre-ville-de Metz. 

L'Ecopark favorise les synergies entre les acteurs économiques, tout en mettant en avant des pratiques responsables en matière d'énergie, de gestion des déchets et de préservation de la nature. C'est une zone dynamique qui se distingue par son engagement en faveur du développement durable, elle accueille des entreprises et structures innovantes qui œuvrent dans le respect de l'environnement et de la biodiversité. 

Plus de 300 entreprises et de nombreux services (restaurants, commerces, hôtels) sont présents sur ce parc d’entreprises environnemental de haute qualité. 

  • Enseignes : Darty, Electro Dépôt, Le Roi du Matelas, Intersport, Botanic, Bleu Libellule, etc.
  • Restauration : Marie Blachère, crêperie, All pizza & pasta buffet, restaurant mexicain, restaurant asiatique, Grand Frais, etc.
  • Entreprises : Engie Home Services, Eurovia, Vinci Facilities, Derichebourg, Nesta, etc.

Cet immeuble de bureaux neuf au cœur d'une zone attractive et dynamique, offrant des prestations de qualité essentielles à votre activité. 

Caractéristiques 

  • Divisibles à partir de 142 m²
  • Parking privatif 
  • Jardin / terrasse 
  • Ascenseur 
  • Bureaux neufs 
  • Climatisation 

La zone d'activités Ecoparc Val Euromoselle est située sur la commune de Norroy-le-Veneur et a une vingtaine de minutes du centre-ville de Metz. Elle est reliée par les autoroutes A31 et A4 et se situe à 30 min de la gare Lorraine TGV et à 1h de l’aéroport international de Luxembourg.

Accessibilité 

  • Autoroutes A31 et A4
  • Gare SNCF à 15 mins
  • Gare Lorraine TGV à 30 mins
  • Aéroport de Luxembourg-Findel à 1h

 

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en  Moselle, à la location et à la vente.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible type VRV 3 tubes

  • Eclairage Bureaux : LED sur détection

  • Faux plafond : A haute performance acoustique

  • Fenêtres : Châssis vitrés alu à rupture de pont thermique

  • Plinthes techniques périphériques : Double compartiment

  • Sol bureaux : Moquette/Carrelage

Prestations de service

  • Parking : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau isolation rockbardage 130 mm

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Vitrage à haute sélectivité solaire

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
5 R+1 Bureaux 190 m2 Immédiate
6 R+1 Bureaux 169 m2 Immédiate
7 R+1 Bureaux 168 m2 Immédiate
8 R+1 Bureaux 161 m2 Immédiate

Emplacement

rue Diane Fossey, 57140 Norroy-le-Veneur

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Pistes cyclables

  • Desserte routière : A4/A31

  • Environnement de proximité : Bureaux, activités & commerces

  • Gare SNCF : De Maizières les Metz

Votre consultante :

Claudia lefevre

+33 (0)3 87 37 78 01

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Claudia Lefevre

+33 (0)3 87 37 78 01

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