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Location bureau Fretin Nord OLBUR2641922
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Votre consultant Camille Parisis est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2641922

Rue Clemenceau

59273 Fretin

877 m²

Divisible dès 93 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2641922

Camille PARISIS

Description

BNP Paribas Real Estate Lille vous propose à la location ces cellules commerciales et espaces de bureaux neufs à Fretin.



Découvrez un programme immobilier neuf proposant des cellules de bureaux et de commerces à la location, implanté sur une ancienne friche de 13 150 m². 

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le site est situé à la lisière de Péronne-en-Mélantois. Desservi par la rue Clemenceau, il profite d'une excellente visibilité en entrée de ville et d'un environnement dynamique. Il se trouve également à proximité immédiate du CRT de Lesquin et des principaux axes autoroutiers, offrant une accessibilité optimale :

  • Gare de Fretin à 10min à pied, permettant de rejoindre le centre-ville de Lille en moins de 15min

  • Ligne de bus reliant Fretin à la station de métro « 4 Cantons »

  • Aéroport de Lille-Lesquin à seulement 7min en voiture

Le parc s'articule autour de trois bâtiments et a été conçu pour accueillir une grande diversité d'activités : restaurants, bars, bureaux, commerces alimentaires, locaux d'activité, mais également des cellules parfaitement adaptées aux cabinets médicaux, paramédicaux ou à une salle de sport, afin de créer un véritable pôle mixte, vivant et attractif.

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité au sein d'un programme neuf bénéficiant d'un cadre verdoyant.

Services & prestations

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Bâtiment A
532 m² 83 720 € / an 157 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Commerce A' RDC 268 m² 140 € 37 520 €
Bureaux A' R+1 264 m² 175 € 46 200 €
Disponibilité : Immédiate
Bâtiment B
345 m² 57 600 € / an 167 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Commerce B' RDC 93 m² 145 € 13 500 €
Bureaux B' R+1 252 m² 175 € 44 100 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

Rue Clemenceau,59273 Fretin

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 7 minutes en voiture 6 km

  • Bus : Arrêt "Chemin Ecoliers" - Ligne 69R 750 m

  • Desserte routière : A proximité de l'autoroute A1, A23, Voie rapide urbaine

  • Métro : M1 Station de métro "4 Cantons - Stade" à 30 minutes en bus et 23 minutes à vélo

  • TER : Gare TER de Fretin à 2 minutes à velo / 11 minutes à pied 800 m

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.