



Rue Clemenceau
59273 Fretin
877 m²
Divisible dès 93 m²
à partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Camille PARISIS
Description
BNP Paribas Real Estate Lille vous propose à la location ces cellules commerciales et espaces de bureaux neufs à Fretin.
Découvrez un programme immobilier neuf proposant des cellules de bureaux et de commerces à la location, implanté sur une ancienne friche de 13 150 m².
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le site est situé à la lisière de Péronne-en-Mélantois. Desservi par la rue Clemenceau, il profite d'une excellente visibilité en entrée de ville et d'un environnement dynamique. Il se trouve également à proximité immédiate du CRT de Lesquin et des principaux axes autoroutiers, offrant une accessibilité optimale :
Gare de Fretin à 10min à pied, permettant de rejoindre le centre-ville de Lille en moins de 15min
Ligne de bus reliant Fretin à la station de métro « 4 Cantons »
Aéroport de Lille-Lesquin à seulement 7min en voiture
Le parc s'articule autour de trois bâtiments et a été conçu pour accueillir une grande diversité d'activités : restaurants, bars, bureaux, commerces alimentaires, locaux d'activité, mais également des cellules parfaitement adaptées aux cabinets médicaux, paramédicaux ou à une salle de sport, afin de créer un véritable pôle mixte, vivant et attractif.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité au sein d'un programme neuf bénéficiant d'un cadre verdoyant.
Services & prestations
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Bâtiment A 532 m² 83 720 € / an 157 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Commerce A' RDC 268 m² 140 € 37 520 € Bureaux A' R+1 264 m² 175 € 46 200 € Disponibilité : Immédiate |
Bâtiment B 345 m² 57 600 € / an 167 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Commerce B' RDC 93 m² 145 € 13 500 € Bureaux B' R+1 252 m² 175 € 44 100 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
Rue Clemenceau,59273 FretinDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : A 7 minutes en voiture 6 km
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Bus : Arrêt "Chemin Ecoliers" - Ligne 69R 750 m
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Desserte routière : A proximité de l'autoroute A1, A23, Voie rapide urbaine
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Métro : M1 Station de métro "4 Cantons - Stade" à 30 minutes en bus et 23 minutes à vélo
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TER : Gare TER de Fretin à 2 minutes à velo / 11 minutes à pied 800 m










